Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
9 400 000 kr
Pris: 9 750 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Svensson
Fastighetsmäklare
Malin Bjerkhede, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Bjerkhede
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västra Frölunda

Makrillgatan 27

Högsta bud: 
9 400 000 kr
Pris: 9 750 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Svensson
Fastighetsmäklare
Malin Bjerkhede, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Bjerkhede
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friliggande villa Fiskebäck med hänförande vidsträckt havsutsikt

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan i suterräng
  • Boarea: 212 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 851 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 30 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vidsträckt havsutsikt och generösa ytor – drömboende för den stora familjen!

Välkommen till detta fantastiska boende med högt och fint läge, där du bjuds på en hänförande utsikt över havet. Här erbjuds generösa ytor på totalt 212 kvm boarea med ytterligare 40 kvm biarea och 60 kvm biarea utanför bostaden – perfekt för den stora familjen som vill ha gott om plats att växa i.

Vardagsrummet imponerar med sin rymd, öppet till nock och stora fönsterpartier som släpper in ljuset. Här njuter ni av den vackra havsutsikten och med gott om plats för samvaro. De många rummen ger möjlighet till flexibla lösningar och passar lika bra som sovrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Uterummet med skjutbara fönsterpartier och den inglasade balkongen erbjuder extra ytor för umgänge året runt, där du kan njuta av havsutsikten och trädgården oavsett väder. Den stora tomten kombinerar både berg och gräsmatta, vilket ger en varierad och charmig utomhusmiljö som passar både lek och avkoppling.

Boendet är beläget i ett barnvänligt område, med närhet till både skola och dagis, samt kort gångavstånd till havet – en perfekt miljö för familjeliv. Fastigheten erbjuder även garage och en uppfart med plats för två bilar.

Detta hem måste upplevas på plats för att verkligen uppskatta alla dess fördelar. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev detta fantastiska boende vid havet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan i suterräng
Boarea: 212 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 851 m2
Utgångspris: 9 750 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 30 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Biarean på 60 kvm utanför bostaden har ej tagits med i sammanräkningen.

Uppvärmning

Bergvärmepump via vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng/betongplatta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel och trä/plåtpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont
Ventilation: Mekanisk frånluft (F), osäkert fungerande
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan runt 1997.
- 1997/98 Utfördes större renoveringar kring bl.a. byggnation av vinterbonat ute/allrum, våtrum samt kök och nya ytskikt av i huvudsak klinker.
- 2006 Borrades det för samt installerades bergvärme i huset, eventuell service/renovering samt dokumentation av pump fanns ej att tillgå vid besiktningstillfället. - 2018 Renoverades den mekaniska ventilationen i huset.
- 2021 Lades tak om med ny råspont, papp, läkt och betongpannor av fackmän, även dagvattenledningar runt huset byttes ut (uppgift om aktuell entreprenör fanns ej att tillgå vid besiktningstillfället).
Solceller 40st monterades på tak av Soltec AB/Soldags. - Balkong har glasats in.

För övrigt har det löpande underhållet skötts kontinuerligt.
Uppgifter lämnades muntligen av fastighetsmäklaren/närstående till fastighetsägaren vid besiktningstillfället.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i sydvästläge.

Övriga byggnader

Förråd.

Parkering

Garage samt parkering för två bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG FISKEBÄCK 41:2

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-03, Senast ändrad: 2023-07-12)

Övrigt

Fiskebäck omtalas redan 1550 som Fiskebäch med betydelsen där man fiskar. Då var Fiskebäck en jordbruksby där bönderna delvis försörjde sig på fiske. Så småningom växte området till att bli ett fiskeläge. Den moderna fiskehamnen tillkom på 1950-talet genom utfyllning med rivningsmassor från Majorna och numera består bebyggelsen i området nästan uteslutande av villor, radhus och kedjehus. Under senare år har området kompletterats med en del lägenheter bland annat vid Fiskebäcks Hamn. Vid Fiskebäcks hamn finner man även Fiskebäcks Museum och det mysiga fiket Sjöboa.

Fiskebäck ligger vid Skärvallsbergets naturområde där man kan avnjuta vandringsstigar i vacker natur utmed kustlinjen. Promenera till Hinsholmens småbåtshamn utmed Eskils Kanal eller förbi Önnereds brygga. I grannområdet Påvelund finns ytterligare fina vandringsområden och en motionscentral med gym och idrottsplats. Vill man gå en golfrunda erbjuds banor inom 15 minuters avstånd bland annat i Sisjön och Hovås.

Från Fiskebäck tar man sig smidigt till badställen och badvikar i närheten. Förutom det populära Fiskebäcksbadet så ligger badställen som Möttvik, Smithska Udden, Hammarbadet och Ganlet inom cykelavstånd. Det finns även flera småbåtshamnar i närområdet.

Bor man i Fiskebäck finns det flera skolor och förskolor att välja mellan. För mer information gå in på www.goteborg.se. Till och från området tar man sig smidigt med buss till knutpunkten Frölunda Torg och dess Resecentrum varifrån flertalet bussar och spårvagnslinjer tar dig vidare till stadens alla delar. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av service som frisörer, bank, tandläkare och vårdcentral.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. I anslutning till Frölunda Torg ligger även ICA, Mio Möbler och Mc Donalds.

Ekonomi

Utgångspris

9 750 000 kr

Driftkostnader

30 500 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: I elkostnad ingår hushållsel, elnätavgift samt elhandel.
Kostnaderna har beräknats med schablon och skall ses som en uppskattning av framtida kostnaden och kan således variera efter personlig förbrukning och personligt behov.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 054 000 kr
Mark: 3 159 000 kr
Totalt: 6 213 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 30 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-27
Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Makrillgatan 27, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Makrillgatan 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning