Denna villa förbereds för försäljning. Kommer till försäljning i januari.
Med attraktivt läge på Vässingsö i Långedrag finns denna exklusiva och välplanerade villa i två plan med fin havsutsikt. Villan, som består av två plan, har en totalarea om 267 kvm.
Här finns allt det extra man kan önska sig, gott om rum för olika behov, bra förvaring, vinkällare mm. Villan erbjuder flertalet uteplatser och från den största har man en härlig havsutsikt. Vill man vara mer ostörd, och kanske njuta av en god bok och en kopp kaffe, väljer man någon av de mer privata uteplatserna.
Det rymliga garaget, med bra förvaringsyta, har plats för två bilar. Tomten är lättskött med en blandning av berg och gräsytor. Är man odlingsintresserad så finns det möjlighet till det.
Vi går in i entrén som ligger i villans nedre plan. Där möts vi av en rymlig hall där det finns plats att hänga av sig ytterkläder och förvara skor. Snyggt exklusivt golv av Kinnekulle kalksten. I anslutning till hallen finns det tre bra sovrum. Det största sovrummet och rummet bredvid har även utgång till var sin altan. Sovrummet närmast entrén har en hel garderobsvägg. Det finns även bra garderobsförvaring i hallen samt i tvättstugan.
Exklusivt badrum där "berget" läckert tittar fram i duschutrymmet som även har en ångbastufunktion. Kinnekulle kalksten på golvet med skön vattenburen golvvärme, vitt kakel, vägghängd Duravit toalett, handdukstork (el) samt Dansani inredning med dubbelhandfat.
Rymlig tvättstuga med garderobsförvaring, tvättmaskin -16, torkskåp och torktumlare. Grovvask och bergvärmepanna. Ett jättebra utrymme för ytterligare förvaring av prylar. Trevlig vinkällare/matkällarförråd med berg i dagen.
Vi tar trappan upp till övre plan där vi möts av ett ljust och härligt rum i öppen planlösning tillsammans med köket. Stora fönsterpartier där man njuter av utsikten över området samt en viss havsutsikt. Tillsammans med köket ger detta rummet en mycket social känsla och det är här man vill vara och umgås med hela familjen samt vänner. Rummet rymmer vardagsrum, kök med köksö och en matplats intill. En öppen spis ger värme och en mysig känsla i rummet. Här finns även två entréer ut till altanen. Golvet är exklusivt i massiv ekplank. Köket kommer från HTH och erbjuder även en fullt utrustad maskinpark. Praktisk köksö i teak. Övriga bänkskivor i snygg bohusgranit.
Våningsplanet erbjuder tre praktiska sovrum. Masterbedroom har en hel garderobsvägg samt en utgång till den insynsskyddade altanen vid husets baksida. Det finns även garderober i det "mellanstora" sovrummet. Fräscht ljust badrum med två handfat, badkar, toalett samt förvaringsskåp.
Nedanför villan ligger Ängholmsparken med lekplats och tennisbana. Genom den lilla skogen bakom parken går man ner till Saltholmen på cirka fem minuter.
Mer om närområdet:
Långedrag - En tidlös oas mellan stad och skärgård i Göteborg
Långedrag, med sin anrika charm och unika läge, är ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Det kombinerar fördelarna med närheten till centrala Göteborg med möjligheten att utforska den pittoreska södra skärgården.
Kommunikationerna till och från Långedrag är utmärkta, med väl fungerande buss- och spårvagnsförbindelser som leder både in till stadskärnan och Frölunda Torg. Spårvagnen är dessutom det perfekta färdmedlet för att nå Saltholmen, utgångspunkten för skärgårdsäventyr med båt.
Området erbjuder en rad bekvämligheter, inklusive livsmedelsbutiker, en blomsteraffär med servering, fiskaffär, bageri och apotek. Vill man äta ute så finns det flera mysiga kvarterskrogar, såsom Seglarkrogen, Långedrags Värdshus, Portofino, Dockyard Hotel och Restaurang samt Malins Skafferi, som alla inbjuder till kulinariska upplevelser.
En härlig promenadväg med vacker utsikt sträcker sig från Långedrag förbi Nya Varvet, Röda Sten, Novotel och Sjömagasinet. Den tar dig längs hamninloppet till operan och Göteborgs centrala delar.
Långedrag har också mycket att erbjuda för båtälskare. Området har flera småbåtshamnar, inklusive Saltholmen, GKSS, Hinsholmen och Tångudden, som alla ger möjlighet till äventyr på havet. För de som söker avkoppling vid vattnet finns även ett flertal vackra badplatser i närheten. Bland annat det anrika kallbadhuset på Saltholmen.
För golfentusiasten finns ett brett utbud av golfbanor inom 15-20 minuters avstånd från området, inklusive Sisjön, Hills, Hovås och Särö.
Långedrag, en tidlös oas som förenar stadens pulserande energi med skärgårdens lugn, är den perfekta platsen för att leva det bästa av båda världar.
