Välkommen till en unik och väl omhändertagen villa med anor från 1928 och en tillbyggnad från 1976 – ett hem där charm, funktion och generösa ytor möts på bästa sätt! Här bor du på totalt 170 kvm boarea samt 23 kvm biarea, fördelat på två plan, ett vindsplan och en praktisk källare. Här får man direkt en känsla av trivsel och hur familjen som har ägt huset i ansenliga 57 år har haft ett fint liv. En lugn gata med trevliga grannar som i vissa fall har bott här i generationer. En uppvuxen trädgård med fruktträd, bärbuskar och blommor som är grön och blommande under en lång säsong. Trädgården är en lugn oas och har bidragit till att skapa en trygg och harmonisk miljö.
Entréplan – socialt och inbjudande
Redan i hallen möts du av känslan av hemtrevnad, med plats för avhängning och direkt access till det ljusa köket med matplats. Köket är klassiskt med träluckor och utrustat med diskmaskin, spis, spisfläkt, kyl och frys.
Från inre hallen leder en trappa upp till övervåningen, medan du till höger når det generösa vardagsrummet med parkettgolv. Ett härligt rum stora fönster och utrymme för både matsalsbord, soffgrupp samt ljuvligt charmig är den lilla verandan som skapar en ljus och varm atmosfär. På entréplanet finns även ett gäst wc med charmigt ljusblått porslin.
Övre plan – privat och välplanerat
Här möts du av en inre hall med praktisk passage och förvaring i tre garderober med överskåp. På detta plan finns ett bra arbetsrum/sovrum med utgång till balkongen – perfekt för hemmakontoret! På samma våningsplan finns ytterligare tre sovrum – ett stort master bedroom och två härliga hörnsovrum med fönster i två väderstreck, som ger ett fint ljusinsläpp hela dagen. Mellan sovrummen finns ett bibliotek med platsbyggda bokhyllor.
Det rymliga badrummet går i rosa toner och erbjuder handfat med kommod, toalett, bidé samt badkar.
Vindsplan – extra ytor att nyttja efter behov
Vindsplanet erbjuder ett luftigt allrum/gästrum med trägolv samt gott om förvaringsytor – perfekt som tonårsrum, hobbyrum eller övernattningsdel.
Källare – funktionell och flexibel
Källaren rymmer generösa förvaringsytor, ett matkällarförråd och en rejäl tvättstuga – ett utmärkt komplement till husets övriga ytor.
Här finns alla möjligheter att skapa ett drömhem i en villa med själ och historia. Denna villa behöver i dag lite kärlek och omtanke. Efter det så får man ett fantastiskt drömboende. Välkommen att upptäcka denna pärla – en villa med stor potential för både den lilla och stora familjen!
Säljarnas ord om varför de har trivts så bra i deras föräldrahem:
I vårt barndomshem skall snart en annan familj skapa egna minnen. För oss kommer minnena tillbaka redan när vi öppnar den blåa grinden och går längs grusgången.
Vi är så tacksamma för att ha fått växa upp i det här ombonade huset och i det lugna kvarteret där man kunde hoppa hage på gatan och tidigt känna sig stor nog att själv gå den korta vägen på smågatorna till skolan. Huset har genom åren rymt både vardag och fest. Trädgården, där barn och barnbarn gungat och druckit saft i bersån, har alltid varit en oas.
Vår och sommar prunkar trädgården av blommor och växter, till tidig höst kommer frukten att mogna.
Våra föräldrar älskade och skötte hus och trädgård som en familjemedlem och i trädgårdsdagboken står det utförligt beskrivet hur trädgårdens alla växter artat sig under året. Det är en så kärleksfull beskrivning av energisk trädgårdsglädje, med plantering och skörd, syltande och saftande. Men också av de stilla stunderna, de med kaffe och nybakad äppelmuffins i bersån eller en bok i hängmattan.
Det är ett älskat hem. Vi hoppas att du känner det när du kommer. Att känslan blir för dig som den var för våra föräldrar när de gick in på grusgången den där vårdagen år 1968. – Här vill jag bo. // Malin & Marie
Mer om närområdet:
Påvelund är ett av Göteborgs mest attraktiva områden, med närhet till centrala Göteborg såväl som till Göteborgs södra skärgård. Området ligger i anslutning till Fiskebäck och Långedrag med det charmiga Osberget som central punkt.
Här erbjuder fina vandringsstigar i vacker natur utmed kustlinjen. Promenera till Hinsholmens småbåtshamn, utmed Eskils Kanal eller förbi Önnereds brygga. Området erbjuder även tennisbana samt en motionscentral med gym och idrottsplats. Önskar man gå en golfrunda så finns det banor inom 15 minuters avstånd bland annat i Sisjön och Hovås.
I närområdet finns bla. Påvelunds centrum med livsmedelsbutik, fiskbil, frisör, Svensk Fastighetsförmedlings kontor och pizzeria. I närområdet finns även apotek, vårdcentral och ytterligare service.
Från Påvelund tar man sig smidigt till badställen och badvikar i närheten. Det finns även flera småbåtshamnar i närområdet. Vad gäller barnomsorg och skolor finns det flera alternativ att välja mellan. För mer information gå in på www.goteborg.se. Även lokaltrafiken är god. Till och från området tar man sig smidigt med buss eller spårvagn till knutpunkten Frölunda Torg och dess Resecentrum varifrån flertalet bussar och spårvagnslinjer tar dig vidare till stadens alla delar. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Spårvagnen är även ett smidigt transportmedel ut till Saltholmen, varifrån skärgårdsbåtarna avgår.
Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av service så som mataffärer, frisörer, tandläkare och vårdcentral.
Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och Mc Donalds.
