Aktiv matchning

Utgångspris:

7 700 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Malin Bjerkhede

Läs mer och kontakta mig

Västra Frölunda

Fredagstomten 24

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

7 700 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Malin Bjerkhede

Läs mer och kontakta mig

Välplanerat enplanshus i populära Påvelund – renoverade ytskikt, två badrum och insynsskyddad tomt

Typ: Kedjehus
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 148 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 520 m²
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus i populära Påvelund med garage på 27kvm– ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan. Här bor ni med smidiga kommunikationer precis i närheten, med direktbuss in till stan och närhet till både hav och service.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, flera sovrum och gott om förvaring. De två vardagsrummen skapar fina möjligheter för både umgänge och avkoppling, medan köket ligger centralt placerat med bra arbetsytor och naturlig kontakt med hemmets övriga ytor.

Bostaden har genomgående renoverade ytskikt och två smakfullt nyrenoverade badrum som bidrar till en modern och trivsam känsla. Här finns även bastu, tvättdel samt praktiska förvaringsmöjligheter i två förråd och garage i anslutning till huset.

Tomten är lättskött och insynsskyddad med trevliga uteplatser, gräsmatta och vackra planteringar – en perfekt miljö för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. Här kan ni njuta av solen stora delar av dagen i en privat och trivsam miljö.

Området är mycket uppskattat tack vare närheten till bra skolor och förskolor samt cykelavstånd till badplats och salta havsbad. Ett hem med ett attraktivt läge där det är lätt att trivas länge.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 148 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 520 m²

Utgångspris: 7 700 000 kr

Byggnadsår: 1972

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Bostaden är registrerad som 142 kvm, men enligt nya mätregler är det 148 kvm.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- 2007 Installerades fjärrvärme.
- Runt 2010/11 lades sannolikt tak om med ny takduk, läkt och betongpannor, även papp på låglutande tak byttes troligtvis runt
denna period, vidare byttes även fönster/träpanel ut.
- 2023 Byggdes tidigare carport om till kallgarage, garageport monterades av Västsvenska Port.
- 2026 Helrenoverades 2st duschrum av Massiva Trähus, Entourage AB samt IMP Kakel & Klinker AB, kvalitetsdokument finnes,
vidare utfördes aven asbestsanering i utrymmena av Göteborg Asbest Rörservice AB. Elrenovering i hus utfördes av El Forum.
Invändig ytskiktsrenovering/målning utfördes av KAB Måleridesign.
- Vissa övriga arbeten kring hus har utförts av Örgryte Hantverk

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig och insynsskyddad uteplats med sol större delen av dagen. Tomten är prydligt anlagd med altan, gräsmatta och vackra planteringar.

Övriga byggnader

Två praktiska förråd och ett garage på 27 kvm ligger i anslutning till huset.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TYNNERED 77:3

Omgivning

Påvelund är ett av Göteborgs mest attraktiva områden, med närhet till centrala Göteborg såväl som till Göteborgs södra skärgård. Området ligger i anslutning till Fiskebäck och Långedrag med det charmiga Osberget som central punkt.

Här erbjuder fina vandringsstigar i vacker natur utmed kustlinjen. Promenera till Hinsholmens småbåtshamn, utmed Eskils Kanal eller förbi Önnereds brygga. Området erbjuder även tennisbana samt en motionscentral med gym och idrottsplats. Önskar man gå en golfrunda så finns det banor inom 15 minuters avstånd bland annat i Sisjön och Hovås.

I närområdet finns bla. Påvelunds centrum med livsmedelsbutik, fiskbil, frisör, Svensk Fastighetsförmedlings kontor och pizzeria. I närområdet finns även apotek, vårdcentral och ytterligare service.

Från Påvelund tar man sig smidigt till badställen och badvikar i närheten. Det finns även flera småbåtshamnar i närområdet. Vad gäller barnomsorg och skolor finns det flera alternativ att välja mellan. För mer information gå in på www.goteborg.se. Även lokaltrafiken är god. Till och från området tar man sig smidigt med buss eller spårvagn till knutpunkten Frölunda Torg och dess Resecentrum varifrån flertalet bussar och spårvagnslinjer tar dig vidare till stadens alla delar. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Spårvagnen är även ett smidigt transportmedel ut till Saltholmen, varifrån skärgårdsbåtarna avgår.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av service så som mataffärer, frisörer, tandläkare och vårdcentral.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och Mc Donalds.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-24, Senast ändrad: 2017-11-10)
77-krattan i tynnered, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-02-08)

Dokument

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Här är det båda badrummen renoverade och alla ytskikt spacklade och målade

Fin trädgård med både planteringar, altan och gräsmatta

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fredagstomten 24, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.