Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Villa / 4 rok / Södra Fiskebäcksvägen 132
Områdesbild över Fiskebäcksområdet.
Alla bilder 4
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Ulrika Bernhardsson Cederfeldt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Bernhardsson Cederfeldt
Läs mer och kontakta mig
Västra Frölunda

Södra Fiskebäcksvägen 132

  Se på karta
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Ulrika Bernhardsson Cederfeldt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Bernhardsson Cederfeldt
Läs mer och kontakta mig

Trivsamt 2-plans radhus i attraktiva Fiskebäck

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Tomtarea: 173 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Denna bostad förbereds för försäljning. Kommer ut till försäljning i slutet av april.
Entréplan med hall, tvättstuga, gästwc, kök med matplats och vardagsrum. Övre plan har idag två sovrum (den ena med en tillhörande klädkammare) och allrum. Allrummet går lätt att göra om till ytterligare två sovrum. Badrum med dusch och en rymlig klädkammare.
Huset ligger ett stenkast från badplats och båthamn. Har man mindre barn så finns det en lekplats i innergården nära huset. Bra insynsskyddat läge med en boarea om 116 kvm. Uteplats vid entrén med eftermiddagssol. Trädgård med fin blomning och trevlig altan. Här njuter man av solen på morgonen och fram till middagen. Det finns ett bra isolerat förråd vid uteplatsen på entrésidan. Tillhörande garage i länga.
Nära beläget till hav och naturområden. Bara en kort promenad till Fiskebäcksbadet och båthamnen. Flera förskolor samt skolor upp till årskurs 9 finns i närområdet. Bra service vid Påvelunds centrum där det finns mataffär, fiskbil, frisör, pizzeria och mäklarföretag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 116 m2
Tomtarea: 173 m2
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark (se besiktningsprotokoll)
Stomme: Trä
Fasad: Stående/ liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler, enstaka 2-glas isoler
Takbeklädnad: Låglutande sadeltak, korrugerad plåt på ett underlag av bl.a träfiberskivor. Plåt på balkong
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

ca 1989 renoverades duschrum på övre plan, även köket kring denna tidsperiod
2001-2006 Nya fönster och dörrar
2005 Nytt plåttak
2016 Ny altan och staket
2017Ny varmvattenberedare, samt glaskassett till altandörr
2022 Nya toaletter
2024 Nya radiatorer
2024 Målning och reparation av fasad samt montering av vattenutkastare

Tomt/balkong/uteplats

Härlig innergård vid entrésidan samt härlig altan och trädgård vid husets baksida

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Parkering

Garage i länga ingår och fria p-platser

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Fiskebäck
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG FISKEBÄCK 18:34

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-09, Senast ändrad: 2010-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG FISKEBÄCK GA:1
Samfällighet: GÖTEBORG FISKEBÄCK S:75

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11971 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 706 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 7 073 kr
Samfällighet: 14 312 kr
Beskrivning: Kostnad för uppvärmning ingår i elkostnad.
Kostnad för sophämtning ingår i samfällighetsavgiften.
Kostnad för bredband ingår i samfällighetsavgiften.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 26 352 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 296 000 kr
Totalt: 4 806 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 153 700 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2025-04-25
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2035-04-25

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 185 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Områdesbild över Fiskebäcksområdet.

Områdesbild över Fiskebäcksområdet.

Fullskärm
Härligt bad med både brygga och klippor vid Fiskebäcksbadet.

Härligt bad med både brygga och klippor vid Fiskebäcksbadet.

Fullskärm
Sjöboa, vid Fiskebäck

Sjöboa, vid Fiskebäck

Fullskärm
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fullskärm

Ett tryggare val för dig som köpare

Ett varudeklarerat hus innebär att bostaden är besiktad och försäkrad med Varudeklarerat — marknadens mest omfattande köparskydd.*
Varudeklarerat
*Enligt marknadsbevakning 2025-04-02

Planritning

Planlösning entréplan

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planlösning övre plan

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Alternativ planlösning, övre plan

Alternativ planlösning, övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra Fiskebäcksvägen 132, Västra Frölunda

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Sikgatan
ca 156 m
Spårvagn: Saltholmen
ca 1,7 km
Tåg: Mölndal
ca 9,1 km
Preem
ca 1,5 km
Willys Hemma Göteborg Påvelund
ca 1,7 km
ICA Supermarket Frölunda
ca 1,9 km
Alma Supermarket
ca 1,9 km
Tynnereds lågpris
ca 1,9 km
Fiskebäcksbadet
ca 1,1 km
Rörviksbadet
ca 2,4 km
Näsetbadet
ca 4,3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 2196 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ulrika Bernhardsson Cederfeldt

Fastighetsmäklare

070-869 03 00
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Väster
Lediga tider: mån 27/4 och tis 28/4
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Fiskebäck, Göteborg
Södra Fiskebäcksvägen 132
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Områdesbild över Fiskebäcksområdet.

Områdesbild över Fiskebäcksområdet.

Fullskärm
Härligt bad med både brygga och klippor vid Fiskebäcksbadet.

Härligt bad med både brygga och klippor vid Fiskebäcksbadet.

Fullskärm
Sjöboa, vid Fiskebäck

Sjöboa, vid Fiskebäck

Fullskärm
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fullskärm

Planritning

Planlösning entréplan

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planlösning övre plan

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Alternativ planlösning, övre plan

Alternativ planlösning, övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm