Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Västra Frölunda

Norra Fiskebäcksvägen 104

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

FISKEBÄCK - ENPLANS GAVELRADHUS

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 366 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 33 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Inom kort kommer det här fina enplans radhuset med gavelläge visas så kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lena redan idag vid intresse 0722-515690 alt. lena.svensson@svenskfast.se.

Fint enplans gavelradhus med skyddat läge och med en stor soligt innergård som huset omsluter. En härlig trädgård med ett inglasat uterum, altan för utemöbler, gräsmatta och staket. I denna trädgård med söderläge njuter ni av många soltimmar! Huset är välskött och den välplanerade planlösningen erbjuder fyra bra sovrum, stort vardagsrum med matsal med fin rymd och många fönster mot innergården som skänker fint ljusinsläpp, hemtrevligt kök, helkaklat badrum, gästtoalett, hall, groventré med tvättstuga samt förråd. Solpaneler på taket ger lägre driftkostnader. Garage i länga. Lugnt och bekvämt boende med närhet till centrum, kommunikationer, skolor, förskola, servicebutik och havet.

Området bebyggdes under mitten av 70-talet och består av 222 radhus, varav 96 är vinkelhus i enplan. Arkitekten bakom området är John Snis Arkitektkontor och bebyggelsen är uppförd på tidigare betes- och åkermark. I området finns många barnvänliga innergårdar och för barnfamiljer finns både förskolor och Fiskebäcksskolan i närheten. Även kommunikationerna är bra med busshållplats precis i närheten. Trevlig promenad eller cykeltur till Fiskebäcksbadet som ligger en kort bit bort!

Fiskebäck är ett mycket eftertraktat bostadsområde. Namnet kommer givetvis från dess långa historia som är sammanflätad med fisket och idag ligger Sveriges största fiskeläger här. Många fina promenadstråk finns längs vattnet vid hamnen, Sjöbacka, Eskils kanal samt fina skogsstigar vid Skärvallsberget mm. Nere vid hamnen en kort bit bort ligger Fiskebäcksbadet – en populär badplats. Fortsätter vi ut till Sjöboa – det lilla cafét vid havet kan vi titta på när surfarna bemästrar vågorna. Fiskebäck trafikeras av goda bussförbindelser som tar oss vidare till Frölunda Torg med sitt rika utbud av ca 200 affärer, restauranger och god närservice samt Göteborgs innerstad. Förr sa Fiskebäcksborna att "Den som flyttar långt i Fiskebäck flyttar 50 meter” – ett uttryck som då och nu vittnar om områdets attraktivitet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 366 m2
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 33 600 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/ luftvärmepump/kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)

Tomt/balkong/uteplats

Trädgård med soligt söderläge som har plats för utemöbler, solstolar och växter.

Övriga byggnader

Förråd & inglasat uterum.

Parkering

Garage i länga samt fria p-platser.

Tv/Internetanslutning

Bredband och Kabel-TV via samfälligheten där det finns ett gruppavtal med Tele2.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Fiskebäck
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG FISKEBÄCK 14:16

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-09, Senast ändrad: 2010-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG FISKEBÄCK GA:1
Samfällighet: GÖTEBORG FISKEBÄCK S:78

Övrigt

Fiskebäck omtalas redan 1550 som Fiskebäch med betydelsen där man fiskar. Då var Fiskebäck en jordbruksby där bönderna delvis försörjde sig på fiske. Så småningom växte området till att bli ett fiskeläge. Den moderna fiskehamnen tillkom på 1950-talet genom utfyllning med rivningsmassor från Majorna och numera består bebyggelsen i området nästan uteslutande av villor, radhus och kedjehus. Under senare år har området kompletterats med en del lägenheter bland annat vid Fiskebäcks Hamn. Vid Fiskebäcks hamn finner man även Fiskebäcks Museum och det mysiga fiket Sjöboa.

Fiskebäck ligger vid Skärvallsbergets naturområde där man kan avnjuta vandringsstigar i vacker natur utmed kustlinjen. Promenera till Hinsholmens småbåtshamn utmed Eskils Kanal eller förbi Önnereds brygga. I grannområdet Påvelund finns ytterligare fina vandringsområden och en motionscentral med gym och idrottsplats. Vill man gå en golfrunda erbjuds banor inom 15 minuters avstånd bland annat i Sisjön och Hovås.

Från Fiskebäck tar man sig smidigt till badställen och badvikar i närheten. Förutom det populära Fiskebäcksbadet så ligger badställen som Möttvik, Smithska Udden, Hammarbadet och Ganlet inom cykelavstånd. Det finns även flera småbåtshamnar i närområdet.

Bor man i Fiskebäck finns det flera skolor och förskolor att välja mellan. För mer information gå in på www.goteborg.se. Till och från området tar man sig smidigt med buss till knutpunkten Frölunda Torg och dess Resecentrum varifrån flertalet bussar och spårvagnslinjer tar dig vidare till stadens alla delar. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av service som frisörer, bank, tandläkare och vårdcentral.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. I anslutning till Frölunda Torg ligger även ICA, Mio Möbler och Mc Donalds.

Ekonomi

Driftkostnader

33 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 8400 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 13 400 kr
Försäkring: 4 000 kr
Samfällighet: 16 200 kr
Beskrivning: I elkostnad ingår uppvärmningskostnad, elnät och hushållsel.
I samfällighetsavgiften ingår renhållning, vatten till viss mängd (vatten á conto), skötsel av gemensamma ytor och grönområde, planteringar, kall-, spill- och dagvattenledningar, tele/data grundutbud.
Besök gärna Fiskebäcks samfällighetsförening för mer information. fiskebacksvagen.se
Kostnaderna skall ses som en uppskattning av framtida kostnaden och kan således variera efter personlig förbrukning och personligt behov.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 27 832 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 347 000 kr
Totalt: 5 494 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 916 500 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2024-05-10
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2034-05-10

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Fiskebäcksvägen 104, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 2319 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Fiskebäck, Göteborg
Norra Fiskebäcksvägen 104
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning