Hoppa till innehåll
 
Visning
Torslanda

Gossbydalsvägen 21

Visning

Idyllen på Gossbydalsvägen 21 - en plats att älska!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan souterräng
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 1 618 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Högt upp på lugna återvändsgatan på Gossbydalsvägen 21 väntar en idyll utöver det vanliga. Kör bilen hela vägen upp – här öppnar sig en grönskande oas där huset ligger inbäddat i lummig natur och stillsam ro.

Bostaden bär på charm och hjärta från år 1955, med en ombyggnation år 1986 som skapat mysiga ytor för familjeliv. Här möts du av karaktär, själ och en känsla av hemtrevnad som är svår att återskapa i nyproduktion.

Den generösa tomten om hela 1 618 kvm är något alldeles extra. Här finns plats för lek, odling, avkoppling – och för den med framtidsvisioner även möjligheter till avstyckning och nybyggnation. Kanske drömmer du om att skapa något nytt? Kanske vill du bevara och förädla det som redan finns? Möjligheterna är många. Detta är en plats där varje familj kan forma sin egen framtid.

Här bor man i ett etablerat och familjevänligt område med närhet till allt som förenklar vardagen. Skolor, förskolor och affärer ligger bara några minuter bort och goda kommunikationer gör det enkelt att pendla till både centrala Göteborg och närliggande stadsdelar.

Välkommen att upptäcka potentialen på Gossbydalsvägen 21.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan souterräng
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 1 618 m2
Byggnadsår: 1955
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och direktverkande elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Plankstomme
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster och 3-glas isolerglas
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Torslanda
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG RÖD 34:1

Planbestämmelser

Torslanda,avstyckningsplan över del av fastigheterna röd nordgård 1:5 och röd sörgård 2:5, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1940-03-11, Senast ändrad: 2025-05-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG RÖD GA:8
GÖTEBORG RÖD GA:9
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 2 116 000 kr
Mark: 2 880 000 kr
Totalt: 4 996 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 045 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 181 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-26
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Gossbydalsvägen 21, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 15 april
Anmälan krävs

Gossbydalsvägen 21, 423 42 Torslanda
Välkommen att boka tid för visning på www.svenskfast.se
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Torslanda, Göteborg
Gossbydalsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning