Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Torslanda

Änghagsvägen 19

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Gedigen Myresjövilla på Änghagsvägen 19

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan i suterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 157 m2
  • Biarea: 38 m2
  • Tomtarea: 1 033 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 58 816 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välbyggda och gedigna Myresjövilla från 1990 – ett hem där kvalitet och trivsel går hand i hand. Här erbjuds generösa ytor om totalt 157 kvm boarea samt 38 kvm biarea, med en planlösning som skapar både rymd och funktion för hela familjen. De härliga sällskapsytorna bjuder in till umgänge och låter ljuset flöda genom huset. Här finns gott om plats för såväl vardagsliv som festliga tillställningar. Hemmet präglas av stabil konstruktion och den där trygga känslan som bara ett välbyggt hus kan ge.

Läget är underbart – högt och naturnära med rogivande omgivningar, samtidigt som du har kort gångavstånd till kommunikationer. Här bor du med det bästa av två världar: lugnet och närheten till naturen, kombinerat med smidig access till vardagens bekvämligheter.

Till huset hör garage med bakomliggande stort förråd – perfekt för förvaring, hobbyverksamhet eller extra utrymme för familjens behov.
Ett hem att trivas i under många år framöver . välkommen att visa intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan i suterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 157 m2
Biarea: 38 m2
Tomtarea: 1 033 m2
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 58 816 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via vattenburna radiatorer (element)
Ålder: 2026
Märke: NIBE F470

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng/Betongplatta
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Stående träpanel samt putsad betongstomme
Fönster: 3- glas isolerfönster (garage har 2- glas kopplade fönster)
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Parkering

Garage och plats för bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Torslanda
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TORSLANDA 167:2

Planbestämmelser

Torslanda,västra änghagen,bostäder, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-12-01, Senast ändrad: 2026-01-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

58 816 kr/år
Årlig elförbrukning: 18035 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 40 190 kr
Vatten och avlopp: 7 698 kr
Försäkring: 6 262 kr
Renhållning: 4 175 kr
Sotning: 491 kr
Beskrivning: Uppvärmningen är inräknad i totalkostnaden för elen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 529 000 kr
Mark: 2 567 000 kr
Totalt: 6 096 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 459 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-30
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Änghagsvägen 19, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 15 april
Anmälan krävs

Änghagsvägen 19, 423 49 Torslanda
Välkommen att boka tid på www.svenskfast.se
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Torslanda, Göteborg
Änghagsvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning