Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Malnacs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Malnacs
Reg. Fastighetsmäklare
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungälv

Rödbo idrottsgata 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Malnacs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Malnacs
Reg. Fastighetsmäklare
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 2-plan i suterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 77 m2
  • Tomtarea: 1 214 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 35 825 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma hus på Rödbo Idrottsgata 8. På entréplanet möts du av två tilltagna sovrum, tvättstuga, gästtoalett, arbetsrum och ett stort förråd. Här är varje kvadratmeter utnyttjad för att skapa en harmonisk atmosfär där du och din familj kan trivas. Från arbetsrummet når ni det rymliga garaget.

På övervåningen hittar ni det stora vardagsrummet som erbjuder gott om plats för socialt umgänge. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring, köksön är den centrala platsen för umgänge, här kommer ni njuta av matlagning med nära och kära. De stora fönstren släpper in naturligt ljus och skapar en härlig rymd. Från vardagsrummet och köket tar du dig enkelt ut till den trivsamma balkongen, perfekt för avkoppling med en kopp kaffe eller en god bok. Vidare så finner ni två sovrum och ett helkaklat badrum med badkar. När du vill njuta av utomhuslivet kan du stiga ut på den imponerande altanen om hela 150 kvadratmeter. Här kan du arrangera grillkvällar, umgås med vänner eller bara koppla av och njuta av soliga dagar.

Huset på Rödbo Idrottsgata 8 erbjuder inte bara ett fantastiskt boende, utan en livsstil där komfort och trivsel går hand i hand. Missa inte chansen att kalla detta hus för ditt hem.

I Rödbo bor du tillsammans med familjen med närhet till både Kungälv och Göteborg. Från hållplatsen Eriksdal går bussarna med täta intervaller åt både norr och söder och nyttjar ni bilen är ni ute på E6:an på bara några minuter. Ett stenkast från huset finns både Rödbovallen och områdets lekplats - perfekt för barnen med spring i benen. I absoluta närheten finns mängder av promenad och motionsslingor i de vackra skogspartierna som omger villaområdet.
På bara 10 minuters promenad från bostaden nås vackra Bohus Fästning. Västra Gatan i Kungälv erbjuder kullerstensgator med restauranger och i centrala Kungälv finns all service man kan önska. Nybyggda Kongahälla Center erbjuder gott om butik, affärer och matbutik och åker man istället söderut finns även Bäckebols Köpecenter nära till hands.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan i suterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 1 214 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 35 825 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Helkaklat badrum ca 2012.
Tak ca 2013.
Dränering 2014.
Tillbyggt i källare för än mer förvaring och i garaget.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksidan om ca 150 kvm i insynsskyddat läge.

Parkering

Garage samt stor uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG GÖDDERED 3:2

Planbestämmelser

Delar av göddered 1:6 och röset 1:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-15, Senast ändrad: 1987-02-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-05)

Ekonomi

Driftkostnader

35 825 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 7 129 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 1 696 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 478 000 kr
Mark: 1 262 000 kr
Totalt: 2 740 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 580 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta och område

Rödbo idrottsgata 8, Kungälv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Rödbo idrottsgata 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning