Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Hisings Kärra

Södra Ligården 105

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

  • Typ: Radhus, 2-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Tomtarea: 172 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 47 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

På Södra Ligården 105 erbjuds ett trivsamt och välskött radhus i gott skick. Bostaden har under senare år renoverats med bland annat nytt tak, fräsch tvättstuga och ett uppdaterat kök.

Här bor du med ett bra läge i området och uteplats på både fram- och baksidan. På framsidan finns ett trevligt trädäck medan baksidan erbjuder en gräsmatta – perfekt för avkoppling och umgänge.

Radhuset är mycket bra planerat och har en totalyta på cirka 133 kvadratmeter som erbjuder ett modernt kök, vardagsrum med utgång till altan, gästtoalett. En trappa upp finns tre sovrum varav ett med utgång till balkongen, ett helkaklat badrum och en klädkammare för maximalt med förvaring. Här kan ena sovrummet enkelt delas av till ytterligare ett sovrum.
Goda ytor för förvaring både i det större förrådet på entrésidan.

På Ligården bor man i ett barnvänligt och bilfritt område med riktigt bra kommunikationer in till stan. I Kärra centrum finns den mesta service man kan önska sig och bara någon minut bort med bil nås Bäckebols köpcenter. Åker man åt andra hållet nås istället Albatross Golfbana på 10 minuter. Åker man ytterligare 10 minuter nås nästa golfbana i Sankt Jörgenområdet som även har SPA, restaurang m.m I Kärra finns gott om förskolor och skolor på bekvämt promenadavstånd. Den närmaste förskolan ligger på tre minuters bilfri promenad från huset.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 133 m2
Tomtarea: 172 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 47 900 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer (element)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel/plåt
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Låglutande tak, papp på ett underlag av råspont
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1998/99- Byttes varmvattenberedaren ut.
2013- Renoverat köket
2021- Diskmaskin
2022- Ny kyl/frys
2023- Takbyte
ca 2023- Ytdränering har utförts på framsida hus
2025- Renoverat tvättstugan samt ny tvättmaskin och ny torktumlare

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på framsida med söderläge
Altan på baksidan med norrläge

Övriga byggnader

Förråd finns vid entrén

Parkering

Garage i länga samt flertalet gemensamma parkeringsplatser på området.

Tv/Internetanslutning

Tele2 via områdets samfällighet.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KÄRRA 69:136

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG KÄRRA GA:7
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-01-18, Registreringsdatum: 2005-02-28, Senast ändrad: 2026-04-23)

Ekonomi

Driftkostnader

47 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 31 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Samfällighet: 12 400 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, bredband, skötsel av inne vägar, gårdar och garage. VA-förbrukning debiteras kvartalsvis baserat på verklig förbrukning.
Uppvärmningen ingår i årsförbrukningen av el.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 8 104 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 892 000 kr
Totalt: 3 242 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 698 700 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-09-01
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2036-09-01

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra Ligården 105, Hisings Kärra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 675 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Södra Ligården 105
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning