Gerrebackavägen 22

Högt upp i attraktiva Gerrebacka, med naturen som närmaste granne och en rogivande utsikt över grönskande omgivningar, väntar denna stilfulla och välplanerade 1,5-plansvilla från 2001. Här bor du privat och ostört i ett av områdets bästa lägen – längst in på en lugn återvändsgata, där stillheten möter bekvämligheten av närhet till stadens puls.

Villan om generösa 167 kvm bjuder på en öppen och social planlösning där ljuset flödar fritt genom stora fönsterpartier. Entréplanet är som skapat för umgänge – här samspelar kök, matsal och vardagsrum i en inbjudande helhet. I vardagsrummet sprakar braskaminen och skapar en varm och ombonad atmosfär, medan övergången till det inglasade uterummet suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kliver du rakt ut på den stora altanen med pool – en privat oas med utsikt mot den lummiga skogsdungen vid Svankällan.

Det genomtänkta entréplanet rymmer även en rymlig hall med god förvaring, ett stilrent helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med egen utgång till baksidan.

På övre plan väntar en mer privat sfär med tre rogivande sovrum. Det centralt placerade allrummet blir en naturlig samlingspunkt och leder vidare ut till den generösa balkongen – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet med naturen som kuliss. Här finns även ett stort badrum med både badkar och dusch samt ett flexibelt rum som passar lika bra som kontor eller gästrum.

Utemiljön är något alldeles extra. Den stora altanen, den täckta poolen och det isolerade uterummet skapar en förlängning av bostaden och bjuder in till livets alla stunder – från lata sommardagar till festliga kvällar med vänner, från tidig vår till sen höst. Vid uppfarten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage om ca 46 kvm.

Här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till både natur och aktiviteter – med Svankällans naturområde precis intill, motionsspår och utegym runt hörnet samt 4H-gården i Tolsered inom bekvämt avstånd. Samtidigt når du stadens centrum på bara 20 minuter.

Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – avskildhet och harmoni i naturnära miljö, utan att kompromissa med närheten till stad och kommunikationer. Ett bekymmersfritt boende som förgyller vardagen och skapar livskvalitet, varje dag.