Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Hisings Backa

Skogaberg 11

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 141 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 252 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: 32 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa om 141 kvm i två plan – ett hem som kombinerar komfort, funktionalitet och ett naturnära läge med det lilla extra. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med högt och fritt läge samt fantastisk utsikt över Sankt Jörgens golfbana i västerläge, där kvällssolen skapar magiska sommarkvällar.

Bostaden präglas av stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla genom hela hemmet. Entréplanet erbjuder sociala och öppna ytor där vardagsrum och matplats möts i en trivsam planlösning. Via dubbeldörrar når du den stora altanen – en naturlig samlingsplats för både avkoppling och umgänge med underbar utsikt och sol långt in på kvällen. På husets framsida finns dessutom en stenbelagd uteplats som passar perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen.

Det stilrena köket är välutrustat med gott om förvaring, flera skafferier och en praktisk köksö som ger extra arbetsyta och blir en naturlig plats att samlas kring i vardagen. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch, separat tvättstuga samt en välkomnande hall med dubbelgarderob. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare förråd under trappan samt ytterligare ett praktiskt förråd med access från uteplatsen.

På övre plan finns fyra rymliga sovrum med bra förvaring samt ett badrum med badkar. Det största rummet används idag som kombinerat sovrum och allrum, men kan enkelt anpassas efter behov för den som önskar ytterligare sällskapsyta. Härifrån nås även den nyrenoverade terrassen med fri utsikt över golfbanan och minimal insyn tack vare det höga läget och avsaknaden av bebyggelse framför.

Här erbjuds ett hem där lugnet möter livet – med generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar, natursköna omgivningar och ett högt, ostört läge.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 141 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 252 m2
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 32 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Byggt om på övervåningen, en vägg som givit ett större sovrum. Utfördes 2015
Byggt ut köket med en förlängning med bänkyta och förvaring, gjordes 2016
Byggt en altan med trädäck på baksidan -2018
Satt in extra altandörrar - 2018
Elbilladdare installerad - 2025

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan med bästa solläge. Här följer man solen tills den går ner i väster och njuter och långa härliga sommarkvällar.
En rejäl terrass finns även ovanpå carporten, tack vare att det inte finns något hus mitt emot är den helt insynsskyddad.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carporten.

Parkering

Carport men plats för en bil
Ytterligare P-plats på tomten framför carporten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BACKA 211:27

Planbestämmelser

Backa,småhus i skogaberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-04, Senast ändrad: 2004-10-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG BACKA GA:133
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE FÖR UNDERHÅLL
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE FÖR UNDERHÅLL
Samfällighet: GÖTEBORG BACKA S:269

Ekonomi

Driftkostnader

32 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 5500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 10 500 kr
Samfällighet: 12 000 kr
Sotning: 100 kr
Beskrivning: Vatten, avlopp, sophämtning, väg ingår i samfällighetsavgiften

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 376 000 kr
Mark: 2 160 000 kr
Totalt: 4 536 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2004
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 302 000 kr.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2026-05-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skogaberg 11, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Skogaberg 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning