Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hisings Backa

Sjunde kvillängsvägen 16

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välkommen till ett hem som verkligen erbjuder något utöver det vanliga!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 152 m2
  • Biarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 976 m2
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: 53 614 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En plats där frihetskänslan är påtaglig och vardagen får ett helt nytt lugn. Här bor du i ett ostört läge utan insyn, omgiven av natur och med en utsikt som bjuder på magiska solnedgångar året om.

Bostaden präglas av en social planlösning med generösa sällskapsytor, perfekt för både familjeliv och umgänge. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats där du kan njuta av trädgården långt utanför sommarmånaderna.

Den lummiga trädgården är som en egen oas, med blomstrande rhododendron och syrener som fyller luften med doft under våren. Här finns även fruktträd och gott om plats för lek, avkoppling och långa grillkvällar oavsett om du söker sol eller svalkande skugga.

Huset erbjuder totalt 152 + 95 kvm med genomtänkta ytor. På övre plan finns tre sovrum, där det stora sovrummet har utgång till en härlig balkong , perfekt för morgonkaffet. Här finns också ett charmigt badrum med både badkar och dusch. Entréplanet bjuder på kök och vardagsrum i öppen planlösning samt en praktisk gäst-WC. I källaren finns tvättstuga, bastu ytterligare WC och ett trivsamt allrum, idealiskt som TV-rum, lekyta eller hemmakontor.

För dig med behov av extra utrymme finns ett stort fristående garage med plats för två bilar samt carport. Dessutom finns generösa biytor på vinden och ovanför garaget, perfekta för förvaring, hobbyverksamhet eller möjlighet att skapa ytterligare bostadsutrymmen.

Läget är svårslaget, här bor du i ett lugnt och tryggt område med naturen bokstavligen runt knuten, samtidigt som du har smidig tillgång till stadens puls via goda kommunikationer. I närområdet finns service, butiker, skolor och fina möjligheter till träning, golf och avkoppling.

Det här är helt enkelt ett hem att trivas i. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Källarplan
Källarplanet erbjuder en genomtänkt kombination av funktion och trivsel, med utrymmen som lämpar sig lika väl för vardagens behov som för avkoppling och umgänge.

Allrum
Ett rymligt och inbjudande allrum med generösa ytor och många möbleringsmöjligheter. Här skapas en naturlig plats för umgänge, med utrymme för både soffgrupp, TV-hörna och hobbyverksamhet. Perfekt som extra vardagsrum, tonårsdel eller social samlingspunkt.

Bastu
Ett uppskattat basturum som ger en lyxig spa-känsla i hemmet, idealiskt för avkoppling efter en lång dag eller som en del av en aktiv livsstil.

Duschrum
I direkt anslutning till bastun finns duschrum, vilket skapar ett smidigt och funktionellt relaxutrymme.

WC
Separat toalett som bidrar till ökad komfort och bekvämlighet för både familj och gäster.

Pannrum
Praktiskt utrymme för husets tekniska installationer med möjlighet till kompletterande förvaring.

Tvättstuga
Välplanerad tvättstuga med goda arbetsytor och plats för både tvätt och tork, ett funktionellt rum som förenklar vardagen.

Entréplan
Entréplanet utgör bostadens hjärta med sociala och ljusa ytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge.

Hall
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås bostadens samtliga delar samt trappor till både övre plan och källare.

Kök
Centralt placerat kök med goda arbetsytor och förvaringslösningar. Här finns plats för matlagning i en social miljö med direkt anslutning till uterummet.

Uterum
Ett stort och trivsamt uterum som förlänger boendeytan och skapar en härlig plats för middagar och samvaro året om.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor. Från fönster i västerläge flödar eftermiddags- och kvällssolen in och bjuder på en fantastisk utsikt från husets höga läge, en vy som verkligen sätter prägel på rummet.

WC
Praktisk gästtoalett i anslutning till hallen.

Klädkammare
Smidig förvaringslösning med flera användningsmöjligheter, exempelvis som skafferi eller extra förvaring.

Övre plan

Övervåningen utgör en mer privat del av bostaden, med fokus på vila och avskildhet.

Sovrum
Tre välplanerade sovrum med flexibla användningsområden. Här finns gott om plats för familjens behov, oavsett om det gäller sovrum, gästrum eller hemmakontor. Det största sovrummet har dessutom utgång till en balkong i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen samt den fantastiska utsikten från husets höga läge.

Badrum
Funktionellt badrum utrustat med badkar, dusch, WC och handfat, en plats för både vardag och avkoppling.

Klädkammare
Praktisk klädkammare som bidrar till god förvaring och en välorganiserad vardag.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 152 m2
Biarea: 95 m2
Tomtarea: 1 976 m2
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 53 614 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Takpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976
2006 Större invändig renovering när vi köpte huset. Ytskikt, badrum, kök.
2007 eller 2008 Bergvärme installerades
Efter 2021 nytt trädäck, byte av alla fönster, nytt tak på uterum, reparation av mur längsmed gången upp till huset

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BACKA 866:493

Planbestämmelser

Backa,bostäder vid lilla arödsgatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-08-13, Registreringsdatum: 2007-09-17)

Ekonomi

Driftkostnader

53 614 kr/år
Årlig elförbrukning: 12783 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Vatten och avlopp: 12 088 kr
Försäkring: 11 834 kr
Renhållning: 3 692 kr
Beskrivning: Huset har bergvärme, kostnaden för uppvärmning är därför inbakat i elkostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 617 000 kr
Mark: 2 880 000 kr
Totalt: 5 497 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 925 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjunde kvillängsvägen 16, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Sjunde kvillängsvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning