Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hisings Backa

Sandbanksvägen 40

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

  • Typ: Radhus, Radhus. 2-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 104 m2
  • Tomtarea: 146 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 45 621 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I omtyckta Skogome ligger detta mycket välplanerade 2-plansradhus, där en fräsch och modern känsla möter en funktionell planlösning. Bostaden har en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och ljus atmosfär.

På entréplanet möts du av ett härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i västerläge. Härifrån nås den soliga baksidan med en nylagd träaltan som övergår i gräsmatta – en trivsam och lättskött utemiljö som passar både avkoppling och umgänge.

Köket har en naturlig matplats vid fönster samt en öppen kontakt mot vardagsrummet, vilket förstärker den sociala planlösningen. Entréplanet rymmer även en gästtoalett samt samt förvaringsmöjligheter under trappan.

Övre planet är lika väl genomtänkt med tre sovrum, varav två har utsikt över takåsarna mot Tuve. Här finns också ett helkaklat badrum samt en separat och praktisk tvättstuga – bekvämt placerad i direkt anslutning till sovrummen.

Skogome erbjuder ett naturnära och lugnt boende med Hökälla våtmarkspark som granne, ett uppskattat naturområde med motionsspår och härliga promenadstråk. På kort gångavstånd ligger den moderna Skogomeskolan (F–åk 6), vilket gör området mycket barnvänligt och tryggt, med bilfria gårdsmiljöer och garage i länga.

Här bor du dessutom med smidig kommunikation in till centrala Göteborg med både buss och bil. Inom några minuter når du Albatross och Sankt Jörgens Golfbana, där det även finns spa, träningsanläggning och restauranger i hög klass.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus. 2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 104 m2
Tomtarea: 146 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 45 621 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadsarean är hämtad från fastighetsutdraget från Lantmäteriet. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny trall och staket + grind på baksidan. 2025
Ny trall entré 2025
Nytt yale lås till entrédörren 2023
Bytte alla handtag på innerdörrar 2024
Ny tvättmaskin 2025
Ny kyl och frys 2023
Nya badrums skåp på båda toaletterna 2025
Nya duschväggar 2025
Ny spishäll 2025
Ny markis påväg, upp om c.a 1 månad

Renoveringar av tidigare ägare:
Kök 2008
Renoverat WC 2005
Badrum övreplan 2005
Tak 2021
Plåttak förråd 2009
Fasad 2002
Fönster 2002
Ytterdörr 2004

Tomt/balkong/uteplats

En nybyggd, rymlig altan i perfekt västerläge som övergår i en mindre gräsmatta – en underbar oas under sommarmånaderna. Här lyser solen från tidig eftermiddag till kvällen

Övriga byggnader

Ett isolerat förråd med element i anslutning till entrén.
Gemensam tvättstuga i samfällighet med bra bokningsmöjligheter för både tvätt och torkning.

Parkering

Garage med plats för en bil

Tv/Internetanslutning

Tele2 via samfälligheten

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG SKOGOME 2:100 & GÖTEBORG SKOGOME 2:190

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-31, Senast ändrad: 2015-06-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG SKOGOME GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: FÖRBUD VÄRMECENTRAL - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄRMECENTRAL - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut FÖRBUD VÄRMECENTRAL

Ekonomi

Driftkostnader

45 621 kr/år
Årlig elförbrukning: 3634 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 3 039 kr
Försäkring: 5 582 kr
Renhållning: 4 000 kr
Samfällighet: 33 000 kr
Beskrivning: Samfällighets avgiften ingår kallvatten, varmvatten, fjärrvärme, avlopp och dagvatten, tillgång till tvättstuga, basutbud tv-kanaler samt bredband 250/50, skötsel av gemensamma markytor, en p-plats i mån av plats och lån av trädgårdsredskap från gemensamhetsgaraget (dock ej gräsklippare och trimmer).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 702 000 kr
Mark: 1 254 000 kr
Totalt: 2 956 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 336 250 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandbanksvägen 40, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Sandbanksvägen 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning