På en grönskande tomt om 545 kvm i omtyckta Utby ligger denna hemtrevliga villa om 64 + 58 kvm - ett hus byggt 1948 som under åren tagits om hand med värme och omtanke. Här möts ni av en utbyggd och välkomnande hall med plats för hela familjen, garage med bekväm parkering och ett hem där varje kvadratmeter bär på trivsel.
En trädgård att leva i - året om
Tomten är som gjord för både lek och lugn. Stora gräsytor bjuder in till fotboll, kubb och barfotaspring, medan uppvuxna träd ger skön skugga under varma sommardagar. Här blommar rabatter, hallon och björnbär mognar i solen och äppelträden slår ut lagom till våren. Redan en solig dag i mars kan temperaturen stiga till 20 grader i det inglasade uterummet – en plats där middagar för 10 - 12 personer har avnjutits utan att någon behövt oroa sig för vädret. På trappen utanför tas morgonkaffet i stillhet innan dagen fortsätter i trädgården med plommonplock eller en stund i solen på den vindskyddade altanen. Här sitter man i lugn och ro med en bok, tänder grillen eller bara låter kvällen sakta smyga sig på.
När hösten och vintern kommer värmer braskaminen skönt, och bilen står tryggt parkerad i garaget - redo för nästa dag utan iskalla morgnar.
Ett hem med hjärta och plats för alla
Bostaden är fördelad på två plan med en funktionell och trivsam planlösning. På entréplanet möts ni av ett ljust vardagsrum med rymlig matsalsdel i vinkel - en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Köket är charmigt och inbjudande med matplats vid fönster, och här finns även gästtoalett samt ett arbetsrum/sovrum med braskamin och direkt utgång till uterummet, vidare ner mot altan och trädgård.
Nedre plan erbjuder ett rofyllt sovrum med utgång till grönskan, ett allrum som enkelt kan göras om till ytterligare sovrum, ett nyrenoverat badrum/tvättstuga samt praktiska utrymmen som pannrum och matkällare. Det här är ett hem att växa upp i - och att växa med.
En plats att stanna på
Utby är ett område där det är lätt att trivas. Här promenerar man bland husen eller längs Säveån, tar sig upp i bergen för att njuta av utsikten - eller för att klättra, precis som många andra gör. Från höjderna kan man se ända ut till havet.
I området finns pulkabackar, lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. På Fjällbo ängar grillas det korv, och vid Serneke Arena erbjuds aktiviteter året runt. För den aktiva familjen finns dessutom paddel och tennisanläggningar nära till hands.
Här råder en härlig gemenskap. Man lånar verktyg av varandra, fyndar på den årliga Utbyloppisen i augusti och hjälper till när det behövs. Det är ett kvarter med många barnfamiljer - där barnen alltid har en kompis nära och där vuxna snabbt finner nya vänskapsband.
Med närhet till skolor och förskolor, samt goda kommunikationer som tar er till centrala Göteborg på cirka 15 minuter, kombineras naturens lugn med stadens bekvämligheter.
Det här är inte bara ett hus på Fjällbogatan. Det är ett hem fyllt av ljus, gemenskap och framtidsdrömmar - en plats där nya minnen väntar bakom varje hörn och där årstidernas skiftningar får bli en del av er vardag.
Välkommen hem
