Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Villa / 4,0 rok / Kattfotsgatan 9
Alla bilder 12
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Jacobsson
Läs mer och kontakta mig
Göteborg

Kattfotsgatan 9

  Se på karta
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Jacobsson
Läs mer och kontakta mig

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: ca 100 m2
  • Tomtarea: 220 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 40 838 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till Kvillebäcken och detta trivsamma radhus på Kattfotsgatan 9!

Här har vi nöjet att erbjuda en centralt belägen bostad från 60-talet. Radhuset är av äldre standard men mycket välskött, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende. Den totala ytan om 100 kvm är smart fördelad över två plan. På entréplanet finns kök, vardagsrum, badrum utrustat med wc och tvättavdelning samt ett praktiskt förråd. Övre plan rymmer tre sovrum, där ett enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett rum, samt ett badrum.

Utanför huset väntar två härliga uteplatser: en solig altan i österläge vid entrén och en insynsskyddad altan i västerläge mot baksidan. Här finns även en lättskött gräsmatta. Intill huset finns en carport med tillhörande förråd som erbjuder extra förvaring.

Här bor du i det attraktiva området centrala Hisingen med närhet till Wieselgrensplatsens utbud av service, butiker och restauranger. Ett stenkast bort ligger både flera förskolor och Bjurslättsskolan – perfekt för barnfamiljen. Grönområden, goda kommunikationer och smidig tillgång till allt som behövs för en bekväm vardag gör läget svårslaget. Från Wieselgrensplatsen tar du dig enkelt till Nordstan på cirka 10 minuter med kollektivtrafik. Carport med tillhörande förråd finns på entrésidan.

Missa inte denna bostad – kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 100 m2
Tomtarea: 220 m2
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 40 838 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadsarean är hämtad från fastighetsutdraget från Lantmäteriet. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme via radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Eternitplattor samt liggande plastpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Krypgrund med grundmurar av murad betongsten, markytan består av jord/sand med en ovanliggande ångspärr/plastfolie samt ett isolerat bjälklag av trä (träskyddsbehandlat virke)

Renoveringar

- Ca 1992 byttes fönster ut
- Elpanna byttes ut 2000, yt/tätskikt i utrymmet är eventuellt äldre.
- 2007: lades taket på hela radhuslängan om.

KOMMANDE RENOVERING:

Relining av avlopps- och dagvattensystemet planeras att utföras i två etapper med preliminär start under 2027, men detta är ännu inte slutgiltigt fastställt.

Samfälligheten avser att genomföra renovering av avlopps- och spillvattenledningarna under våren/sommaren 2027, under förutsättning att beslut fattas enligt plan. Den uppskattade kostnaden för denna del uppgår till cirka 70 000–90 000 kronor per fastighet. Det är ännu inte beslutat om kostnaden ska belasta av varje enskilt hushåll direkt eller om samfälligheten ska ta upp lån som täcker 100 % eller 50 % av kostnaden.

Renoveringen av dagvattenledningarna kommer inte att utföras samtidigt, utan planeras att genomföras inom en treårsperiod efter den första etappen.

Gällande åtkomst av rör kommer det att utföras ett schakt per radhuslänga, inte ett per hushåll. Återställning ingår i entreprenörens arbete upp till ytskikt. Om ytterligare återställande krävs kommer föreningen vid behov att anlita hantverkare för detta.

Tomt/balkong/uteplats

En solig altan i österläge vid entrén samt en privat och insynsskyddad altan som övergår till en lättskött gräsmatta i västerläge på baksidan.

Övriga byggnader

Förråd intill carporten.

Parkering

Carport finns framför entrén.

Tv/Internetanslutning

I samfällighetsavgiften ingår tv & bredband h50/10 uppkoppling som man sedan kan utöka till ett rabatterat pris.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KVILLEBÄCKEN 26:15

Omgivning

Kvillebäcken och Tolered är ett mycket populärt och barnvänligt bostadsområde med promenadavstånd till både förskola och skola bland annat Bjurslättsskolan F-6, Lerlyckeskolan F-6 samt Toleredsskolan F-9.

Bra busskommunikationer finns utmed Wieselgrensgatan samt Wieselgrensplatsen bara några minuters promenad från bostaden.

Både Eriksbergs köpcentrum och Backaplan med hela dess affärs- och serviceutbud nås på några minuter med bil. På bekvämt gångavstånd finns även Wieselgrensplatsen.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-05-26, Senast ändrad: 2014-02-05)
26-moroten i kvillebäcken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-10-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG KVILLEBÄCKEN GA:8
GÖTEBORG KVILLEBÄCKEN GA:7

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

40 838 kr/år
Årlig elförbrukning: 10445 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 5 448 kr
Renhållning: 3 290 kr
Samfällighet: 11 100 kr
El (ingår även uppvärmning) detta är en uppskattad kostnad, inte nuvarande ägare faktiska kostnad.: 21 000 kr
Beskrivning: Inom "elkostnad" ingår även värme. Ingen årskostnad endast förbrukning finns tillhanda

I samfällighetsavgiften ingär bredband, tv, telefoni samt väg och vatten.
Nuvarande avgift till samfällighet är 11000kr per år fördelat på 3 tillfällen a 3700kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 12 120 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 165 000 kr
Totalt: 2 706 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 480 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 2020-12-01
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2020-12-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

I Kvillebäcken finns Kville Saluhall där man kan handla något extra gott till helgen eller äta en god lunch i solen på deras takterrass.
Goda kommunikationer finns nära bostaden med såväl buss och spårvagn.
+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kattfotsgatan 9, Göteborg

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Bjurslättsskolan
ca 91 m
Spårvagn: Wieselgrensplatsen
ca 462 m
Tåg: Göteborgs central
ca 2,8 km
HJ Servicebutik
ca 250 m
Wieselgrens Frukt & Grönt
ca 363 m
Coop Lundby
ca 384 m
Willys Göteborg Wieselgrensplatsen
ca 400 m
MatRätt
ca 466 m
Badplats
ca 3,8 km
Badplats
ca 3,9 km
Badplats
ca 4,7 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 1010 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-876 16 27
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Hisingen
Lediga tider: mån 6/4 och tis 7/4
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Göteborg
Kattfotsgatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
I Kvillebäcken finns Kville Saluhall där man kan handla något extra gott till helgen eller äta en god lunch i solen på deras takterrass.

I Kvillebäcken finns Kville Saluhall där man kan handla något extra gott till helgen eller äta en god lunch i solen på deras takterrass.

Fullskärm
I Kvillebäcken finns även flertalet caféer och restauranger.

I Kvillebäcken finns även flertalet caféer och restauranger.

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering
Goda kommunikationer finns nära bostaden med såväl buss och spårvagn.

Goda kommunikationer finns nära bostaden med såväl buss och spårvagn.

Fullskärm
Nära bostaden finns flera grönområden bland annat Hisingsparken som är ett av Göteborgs största parkområden.

Nära bostaden finns flera grönområden bland annat Hisingsparken som är ett av Göteborgs största parkområden.

Fullskärm
Cykelavstånd till Volvo Penta.

Cykelavstånd till Volvo Penta.

Fullskärm
Sankt Jörgen Park erbjuder såväl träning, spa samt golf.

Sankt Jörgen Park erbjuder såväl träning, spa samt golf.

Fullskärm
På sommaren har dom after work med dj vid deras härliga utomhus pool.

På sommaren har dom after work med dj vid deras härliga utomhus pool.

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm