Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Grinnekullegatan 12

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

  • Typ: Radhus, 2 plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: ca 132 m2
  • Tomtarea: 162 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 60 287 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här välkomnar vi er till vad som kan bli familjens nästa hem – ett renoverat radhus på populära Grinnekullegatan 12. Huset har ett fantastiskt läge i området och här är det bara att flytta in och börja trivas! Flera av de stora renoveringarna är redan gjorda, såsom ny tilläggsisolerad fasad, nya fönster, kök samt ett badrum – vilket ger ett bekvämt och bekymmersfritt boende.

Den totala ytan om ca 132 kvadratmeter fördelar sig på kök, ett stort vardagsrum med utgång till altan, samt badrum och tvättstuga på entréplan.
En trappa upp finns tre bra sovrum, ett allrum, ett rymligt badrum samt en klädkammare som optimerar förvaringsmöjligheterna. För den som önskar finns goda möjligheter att enkelt skapa ytterligare ett sovrum.
Bostaden erbjuder två underbara altaner som ger möjlighet att njuta av solen under hela dagen – perfekta platser för både avkoppling och sociala stunder. På baksidan av huset finns en stor, härlig altan som vetter mot en mycket luftig och öppen gräsyta. Det ger en trivsam och privat känsla där man kan njuta av både lugn och rymd.

Garage i länga och förråd finns i anslutning till bostaden. På Grinnekullen bor du i ett barnvänligt område med bilfri omgivning. Populära nybyggda skolor och förskolor finns alldeles i närheten och naturen blir din närmsta granne. En kort promenad bort ligger Tuve torg där bland annat ICA, pizzeria, vårdcentral, folktandvård och frisör finns.

Utanför dörren hittar du även Hisingsparken, en av Göteborgs största parker, som erbjuder vackra utsikter, härliga motionsspår och flera grillplatser för den som vill njuta av naturen. Här bor du i ett lugnt område samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt avstånd. Busshållplatsen för stombuss 17 tar dig smidigt till Göteborgs centrum på mindre än 20 minuter.

En fantastisk chans att förvärva ett fint och välplanerat radhus.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 132 m2
Tomtarea: 162 m2
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 60 287 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadsarean är hämtad från fastighetsutdraget från Lantmäteriet. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Uppvärmning

Direktverkande el + Luft/Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp

Tomt/balkong/uteplats

En väl tilltagen altan med förmiddagssol. På entrésidan finns en uteplats placerad i härligt västerläge med eftermiddag/kvällssol, i anslutning till ingång och förråd.

Övriga byggnader

Förråd vid husets entré.

Parkering

Garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Bredband via ComHem.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TUVE 47:120

Omgivning

Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola (Gunnestorpsskolan F-6, Tångenskolan F-6 och Glöstorpsskolan 7-9), Fridaskolan samt med direkt närhet till den omkringliggande naturen med flertalet promenadstråk & lekparker (Tuve mosse & Hisingsparken med löpspår och lekplatsen "Äpplet"). Inom bekvämt avstånd finns även fotobollsplaner, ishall, tennishall samt golfbana. Det finns även en nybyggd förskola på Gunnestorpsvägen.

Bra bussförbindelser med buss 17 där du tar dig till centrala stan på cirka 15 minuter.

Ett par minuter från bostaden finns Tuve Torg med affärer och annan service såsom bibliotek, tandläkare och vårdcentral. Ytterligare några minuter med bil från bostaden så nås även Bäckebol köpcenter samt Backaplan med hela deras affärs- och serviceutbud.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-25, Senast ändrad: 2025-03-25)
47-fjället i tuve, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-03-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG TUVE GA:9

Ekonomi

Driftkostnader

60 287 kr/år
Årlig elförbrukning: 13200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 280 kr
Försäkring: 6 307 kr
Samfällighet: 24 700 kr
Beskrivning: I posten för uppvärmning ingår även hushållselen. I samfällighetsavgiften ingår kostnad för vatten och avlopp, sophämtning, grundutbud på tv/bredband från ComHem (fiber) samt garage.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 350 000 kr
Mark: 1 237 000 kr
Totalt: 3 587 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 078 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grinnekullegatan 12, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hisingen, Göteborg
Grinnekullegatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning