Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Malnacs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Malnacs
Reg. Fastighetsmäklare
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Mellangårdsvägen 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Malnacs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Malnacs
Reg. Fastighetsmäklare
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 & 1/2-plan med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 111 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 008 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 26 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Väldisponerad villa i populära och familjevänliga Kärrdalen om 111 + 70 kvm med gott om utrymme! Här erbjuds b.la. flertalet sovrum, vackert kök och nyrenoverat badrum. Härlig trädgård med stor altan - perfekt för trevliga grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Tomten är välskött och erbjuder förråd, växthus samt stor carport och parkering med plats för flera bilar. Ett idealiskt hem för en familj som söker både utrymme och trivsel!

I Kärrdalen har man nära till allt en familj behöver. På promenadavstånd nås bussen för snabba transporter in till centrala delarna av Göteborg. Med buss åt andra hållet nås badplatsen vid Kippholmen utan något byte. Den populära Kärrdalsskolan ligger i området och på bekvämt avstånd finns även Toleredsskolan och Lerlyckeskolan. Naturen ligger nära in på knuten då det bara är några minuters promenad till den härliga Hisingparken med bl.a. två stora lekplatser och flera motionsslingor.

Om Bostaden

Beskrivning

Varmt välkomna till denna villa som är belägen i gemytliga och familjevänliga området Kärrdalen. Villan erbjuder en boarea på 111 + 70 kvm fördelade på två plan med en inredd källare. Här finns totalt fyra-fem sovrum som gör huset till ett perfekt val för en familj som söker gott om utrymme.

Entréplanet börjar med en hall med förvaring i två garderober samt plats för avhängning av ytterkläder.

Till höger ligger ett vackert ekkök som har gott om förvaring samt utrustning i form av inbyggnadsugn, spishäll, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Fönstret i köket har en utsikt mot den lugna baksidan av huset.

Vidare finns ett trevligt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll och en trivsam öppen spis. Utgång finns till en stor altan, byggd i två delar, där solen kan avnjutas under varma dagar och där det ryms både matbord och en avkopplande lounge del.

Två av husets sovrum finns också på denna våning samt en gästtoalett.

På övre plan finns två rymliga sovrum samt kattvind som erbjuder mycket förvaring.

I källaren finns badrummet som är nyligen renoverat. Här finns dusch med vikbara glasväggar, en vacker kommod med spegelöverskåp, vattenburen handdukstork samt wc. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet är granitgrått klinker med underliggande golvvärme. Ett litet fönster erbjuder vädringsmöjlighet. Det granitgrå klinkergolvet fortsätter in i tvättutrymmet. Tvättstugan har både tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig garderob.

Vidare erbjuder källaren flera andra rum som allrum, ett rum är inrett som sovrum och ytterligare ett som t.ex. hobbyrum eller gym där det också finns en hel garderobslänga. Pannrum med plats för ytterligare förvaring. Från allrummet finns en dörr leder ut till ett förråd och här finns ytterligare en utgång från huset.

Tomten som tillhör huset är stor och i trädgården finns det både träd och växthus och dessutom finns det gott om plats för planteringar om så önskas. Den stora altanen, som också nås från vardagsrummet, är perfekt för trevliga grillkvällar och umgänge med familj och vänner.

Fastigheten rymmer en stor carport med plats för två bilar samt ytterligare förvaring. Grusinfarten erbjuder ytterligare parkeringar om så behövs. Det finns dessutom ett förråd på tomten.

Här bor ni med närhet till allt en familj behöver. På promenadavstånd nås bussen för snabba transporter in till centrala delarna av Göteborg. Med buss åt andra hållet nås badplatsen vid Kippholmen utan något byte. Den populära Kärrdalsskolan ligger i området och på bekvämt avstånd finns även Toleredsskolan och Lerlyckeskolan. Naturen ligger nära in på knuten då det bara är några minuters promenad till den härliga Hisingsparken med bl.a. två stora lekplatser och flera motionsslingor, vill man få en ännu lantligare känsla kan man besöka 4H-gården i Kättilsröd som ligger i anslutning till parken.

Barnvänligt område med närhet till det mesta - varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 & 1/2-plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 111 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 1 008 m2
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 26 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme & Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä/Betong
Fasad: Plåt
Fönster: 2- & 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2016 totalrenoverades byggnadens kök.
2016 nya vitvaror.
2016 dränerades byggnaden om runt hela huset.
2016- 2017 ytskiktsrenoverades hela huset.
2017 byggdes ny altan på framsidan.
2017 byttes radiatorer ut.
2018 monterades nya fönster
2019 byggdes nytt badrum i källaren.
2019 monterades kaminen.
2020 lades byggnadens tak.
2020 monterades ny värmepanna.
2020 utfördes stensättning.
2022 byggdes ny farstukvist.

Parkering

Stor carport med plats för två bilar. P-platser finns även framför carporten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TUVE 14:81

Planbestämmelser

Tuve,avstyckningsplan För Del Av Grimbo Mellangård 1:6, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19450531)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Tuve Ga:71
Rättigheter last: Officialservitut: Avloppsledning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Driftkostnader

26 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 425 000 kr
Mark: 1 703 000 kr
Totalt: 3 128 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 191 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2015-07-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mellangårdsvägen 6, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Mellangårdsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning