Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Fjällbackagatan 27

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Unikt gavelradhus med extra ljus, större tomt och egen parkering – Fjällbackagatan 27

  • Typ: Radhus, Radhus (gavel), 21⁄2-plan med källare
  • Rum: 8
  • Boarea: 153 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 483 m2
  • Byggnadsår: 1951
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Tack vare sitt attraktiva gavelläge erbjuds här en härlig känsla av rymd, ljus och frihet – samt ett mer avskilt och privat boende än många av de övriga radhusen i området. Läget gör verkligen skillnad och ger bostaden en extra dimension som är svår att hitta.

Invändigt möts du av ett mycket fint och välhållet hem med genomtänkta materialval och en trivsam atmosfär. Det nyrenoverade badrummet ger en modern och fräsch känsla, och bostaden erbjuder flera fina sovrum som skapar flexibilitet för den större familjen, hemmakontor eller gästrum.

Det sociala och inbjudande första planet är hemmets naturliga samlingsplats – här finns gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge, med härliga ytor som binder samman familj och vänner på ett naturligt sätt.

En verkligt unik fördel är att vinden har inretts med två extra rum, vilket ger ytterligare yta att leva och bo på. Det skapar fantastiska möjligheter för exempelvis tonårsdel, arbetsrum eller hobbyutrymme – och är något som verkligen skiljer ut detta hem från många andra i området.

Den större tomten är en av hemmets främsta fördelar och skapar fantastiska möjligheter för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för en generös uteplats, odlingslådor, studsmatta eller lek för barnen. Oavsett om du drömmer om lugna morgnar med kaffekoppen i solen eller livliga grillkvällar med familj och vänner finns här ytorna som gör det möjligt. Den generösa tomten bidrar dessutom till en luftig och mer ostörd känsla.

Att ha egen parkering samt garage i direkt anslutning till huset är en bekvämlighet som verkligen uppskattas i vardagen – och som är ovanlig i området. Det gör livet både smidigare och mer lättillgängligt.

Området är lugnt, trivsamt och mycket omtyckt, med närhet till vacker natur som inbjuder till promenader, löprundor och härlig tid utomhus året runt. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till stadens utbud av service, butiker, restauranger och kommunikationer. Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt och naturnära boende utan att kompromissa med närheten till stadens puls.

Fjällbackagatan 27 är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där läge, planlösning, extra ytor och bekvämlighet tillsammans skapar ett boende med hög livskvalitet.

Varmt välkommen att uppleva det på plats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus (gavel), 21⁄2-plan med källare
Rum: 8
Boarea: 153 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 483 m2
Byggnadsår: 1951
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

- Fjärrvärme via vattenburna radiatorer. - Elektrisk golvvärme i duschrum. - Öppen spis med insats.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta. Ytskikt består främst av ren/målad betong. Täta ytskikt förekommer mot bet
Stomme: Betong/trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt enstaka 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Ventilation: Självdrag (S) samt fläktförstärkt självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG SÄVENÄS 78:13

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-04-26, Senast ändrad: 2017-07-10)
78-väva vadmal i sävenäs, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-09-25)
Sävenäs kv 78 väva vadmal och kv 76 vapendansen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-06-12)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 25 344 kr/år.

Taxering

Byggnad: 3 247 000 kr
Totalt: 6 727 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2021-01-02
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2071-01-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjällbackagatan 27, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 2112 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 9 april
Anmälan krävs

Fjällbackagatan 27, 416 44 Göteborg
Bokning sker via vår hemsida, välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Fjällbackagatan 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning