Visning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Billdal

Sösbacken 56

Se på karta

Visning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Påkostat radhus nära hav och natur!

Typ: Radhus
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 92 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 43 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ljust och luftigt radhus på attraktiva Sösbacken 56 i barnvänliga Billdal. Här möts du av ett totalrenoverat hem där inget har lämnats åt slumpen. Påkostade materialval och modern utrustning ger en stilren och bekväm vardag med genomtänkta lösningar i varje rum.

De 114 kvadratmetrarna fördelas på sex rum med sociala ytor i fokus. Här finns plats för både vardagsliv och umgänge, samtidigt som planlösningen ger goda möjligheter till avskildhet. Vinden är inredd och kan med fördel användas som sovrum, mysigt allrum eller kreativt hobbyrum.

Från vardagsrummet nås den trevliga insynsskyddade uteplatsen där många soltimmar bjuder in till lata dagar, grillkvällar och lek. Läget i norra delen av området ger närhet till skola, nya Hovås och smidiga kommunikationer in mot Göteborg.

Området är naturnära med skog, promenadstråk och havet på bekvämt avstånd, vilket skapar en harmonisk miljö för både stora och små. Ett modernt, nyrenoverat radhus med mycket bra läge i området för dig som söker ett inflyttningsklart hem nära både natur och stad.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 92 m²

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 43 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2014 - Nytt Badrum ovanvåning (Simbygg)
2018 - Total renovering av taket (papp, läkt, pannor etc) samt nya takfönster (VG Tak & Bygg)
2018 - Ny plåt och tilläggsisolering av takkupor (VG Tak & Bygg)
2018 - Nytt tak på förråd samt byte av panel baksida. (VG Tak & Bygg)
2018 - Inredning vind samt ny vindstrappa (Slevcon Byggservice)
2018 - Nya fönster samt altandörr nedervåning (Mockfjärds fönster)
2019 - Ny veranda framsida med nytt altangolv och ombyggnad staket (Slevcon Byggservice)
2021 - Ny eldriven solmarkis till veranda baksida (Lindhs Rollo)
2022 - Slipning av golv nedervåning (Ångtvättbilen)
2024 - Nytt kök, tvättstuga och badrum nedre plan. (Wennerbeck & Stjernehag Bygg)

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG SKINTEBO 2:575

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-28, Senast ändrad: 2025-05-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG SKINTEBO GA:9
GÖTEBORG SKINTEBO GA:25
GÖTEBORG SKINTEBO GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

43 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 000 kr

Samfällighet: 19 000 kr

Beskrivning: Elkostnaden avser den totala elkostnaden, dvs både uppvärmning, hushållsström och abonnemang. Samfällighetsavgiften inkluderar sophämtning, vatten a conto, snöröjning, fiber inkl bredband 1000/1000 och parkering i p-hus.
Driftskostnaderna varierar beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 508 000 kr

Mark: 1 999 000 kr

Totalt: 4 507 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 993 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sösbacken 56, Billdal

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Enebacken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.