Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hjelm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hjelm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Billdal

Lövskogsåsen 31

Pris (Utgångspris): 
7 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hjelm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hjelm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt hus nära havet i Billdal

  • Typ: Villa, 1,5 plans hus
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Tomtarea: 149 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 52 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lövskogsåsen 31 i Billdal, ett hem som erbjuder både komfort och stil i ett barnvänligt område. Detta moderna hus på 159 kvadratmeter har genomgått flera uppdateringar för att möta dagens standard. Den ombyggda övervåningen och tillbyggda entrén ger en rymlig känsla, perfekt för familjen.

Njut av det stilrena köket som är utformat för att inspirera till matlagning och samvaro. Badrummen är nyrenoverade med hög kvalitet och smakfull design. Utomhus väntar en privat och solig trädgård, perfekt för lek och avkoppling. Den skyddade uteplatsen skapar en idealisk plats för härligt umgänge med nära och kära.

Boendet ligger i det populära området Lövskogsåsen, med närhet till havet och utmärkta kommunikationer för pendlare. Det finns även skolor och barnomsorg på gångavstånd, vilket gör detta till en optimal plats för familjelivet.

Det privata läget inbäddad i vacker natur med sin karaktärsfulla klippformation och mysiga gräsmatta, erbjuder en lättskött yta som maximerar möjligheten att njuta av den fantastiska miljön.
För den som söker ett hem med modern standard i en attraktiv del av Billdal, är Lövskogsåsen 31 ett utmärkt val.
Kontakta oss för visning och mer information om detta boende.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans hus
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 159 m2
Tomtarea: 149 m2
Pris (Utgångspris): 7 300 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 52 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Det förekommmer två uppgifter ang BOA. 151kvm enligt fastighetsutdraget och 159kvm enligt säljaren. För den köpare som anser att det är viktigt får själv utföra uppmätning

Uppvärmning

Värmepump luft-luft & direktverkande el
Skick: Bra

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012 & 2023
Tidigare ägare
2011 Takkupa, tak tilläggsisolering nya fönster övervåning ex norr
2011 Altan utbyggnad
2012 Balkong
2013 Varmvattenberedare
2015 Kök, matplats, louge ink alla maskiner och ventilation
2015 Byte avloppsrör mellan huvudstam och badrum
2015 Tvättmaskin

Nuvarande ägare
2021 Ytskikt övervåning
2023 Badrum och gästtoalett
2023 Tillbyggnad entre

Bygglov finns för utbyggnad gavel vid matplast och balkong.

Tomt/balkong/uteplats

Privat och skyddad uteplast i soligt söderläge

Parkering

Garage i länga och parkeringsplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG LINDÅS 1:526

Planbestämmelser

Norra lindås, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-06, Senast ändrad: 2001-03-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG LINDÅS GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 300 000 kr

Driftkostnader

52 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 11 000 kr
Försäkring: 6 400 kr
Samfällighet: 11 800 kr
Beskrivning: Driftkostnader avser nuvarande ägares förbrukning och kan variera beroende på levnadssätt, familjesammansättning och ab

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 792 000 kr
Mark: 2 396 000 kr
Totalt: 5 188 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 315 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 172 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lövskogsåsen 31, Billdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 18 juni
Anmälan krävs

Lövskogsåsen 31, 427 38 Billdal
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Lövskogsåsen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning