Hoppa till innehåll
Billdal

Billdals Hagenväg 20

Havsutsikt och 30-talscharm i Billdal med tillhörande båtplats!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 1 495 m2
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: 40 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Villa Berghem - en charmig 30-talsvilla där klassisk karaktär möter omsorgsfullt underhåll och smakfulla renoveringar. Här bor du på 152 välplanerade kvadratmeter med ett högt läge, inbäddad i grönska på en stor och lummig tomt om hela 1495 kvadratmeter. Bara 500 meter ner på vägen ligger den privata bad och båt hamnen där det ingår en båtplats(4 x 10 m) i med ett av hamnens bästa lägen. Här finns också en härlig badbrygga.

Huset ligger i ett underbart solläge med flera uteplatser som fångar dagens alla timmar. Den stora, trevliga uteplatsen blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt för långa sommarkvällar, middagar i kvällssolen och avkoppling med utsikt mot havet. Här bjuds du också på magiska solnedgångar som ramar in dagen på bästa sätt.

Den fantastiska trädgården är en dröm för dig som uppskattar grönska, odling eller lekytor. På tomten finns även en gäststuga om 8 kvadratmeter – perfekt för övernattande vänner, tonåring eller som ateljé och hemmakontor.

Läget är naturnära med närhet till både skog och hav, där båtplats ingår i Billdals hamn för dig som vill ha snabb access till salta bad och båtliv. Samtidigt har du nära till kommunikationer som smidigt tar dig vidare mot stadens utbud. En harmonisk kombination av kustliv, natur och bekvämlighet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 1 495 m2
Pris (Utgångspris): 12 950 000 kr
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 40 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Den taxerade ytan är 119 kvm boarea och 19 kvm biarea. Den nya ytan är uppmätt av fackman.

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer samt elektrisk golvvärme (glasveranda, kök, del av källare samt duschrum). - Luft/luftvärmepump. Insats i öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta och grundmurar av betong. Plintgrund samt krypgrund.
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster, 2- glas kopplade fönster samt kopplade 2+1 isolerfönster i glasveranda.
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG HULAN 4:44

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG HULAN GA:2
GÖTEBORG HULAN GA:40
GÖTEBORG HULAN GA:41
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

12 950 000 kr

Driftkostnader

40 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 5 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 358 000 kr
Mark: 4 276 000 kr
Totalt: 6 634 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Besiktningsman: Tobias Larsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Billdals Hagenväg 20, Billdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 10 maj
Anmälan krävs

Billdals Hagenväg 20, 427 37 Billdal
Välkommen att boka visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Billdals Hagenväg 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning