Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Asperö

Körevägen 24

Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

På underbar tomt på Asperö finns denna fastighet där du kan skapa ditt drömhem

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 111 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 1 108 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 39 526 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna bostad förbereds nu för försäljning. Anmäl redan nu ditt intresse.
Asperö – familjevänligt skärgårdsliv
Välkommen till en chans att skapa ert drömhem på idylliska Asperö. Här erbjuds ett charmigt 2-planshus i souterräng med källare. 5 rum och kök, idag 3 sovrum med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde. Huset lämpar sig både för åretruntboende samt fritidshus. Det ligger på en fin, generös tomt med plats för både lek, odling och lugna stunder i solen. Ny altan och balkong ger sköna ytor i bästa solläge och förlänger sommarkvällarna med familj och vänner.
Interiört finns ett tydligt behov av renovering – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och lyfta huset till sin fulla potential. Planlösningen är flexibel, ljus social del med stort kök och intilliggande vardagsrum med öppen spis. Två sovrum i avskild del där ett av dem går att dela till ytterligare ett sovrum. Två rum är under renovering där det ena är lämpligt till duschrum och ytterligare ett sovrum. Finns även ett wc samt garderober och förvaringsytor. Praktiska biytor i souterräng/källare för förvaring eller hobby. Idag finns det även en dusch samt en äldre bastudel.

Läget är svårslaget. Asperö bjuder på genuin skärgårdsmiljö med klippor, bad och promenadstråk runt knuten – samtidigt som du har vardagens nödvändigheter nära till hands. Skärgårdsbåten tar dig in till Saltholmen på cirka 14 minuter, vilket gör pendlingen smidig. På ön finns service som Hamnboa med öppet dygnet runt för köp av livsmedel, godis och glass. Postombud och systembolagsutlämning – tryggt, enkelt och bekvämt för skärgården.

Säljarnas beskrivning om varför de har trivts på Asperö:
Nära till hav och badplats, skolan och förskolan ligger nära huset (3 min). Trevliga och hjälpsamma grannar. Lugn och stilla miljö. Nära till centrala Göteborg med kollektivtrafiken. Nära till Brännö där det finns fina promenad- och cykelvägar, Brännö Världshus, fik och cafeér. // Martina, Sofi och Daniel

Mer om Asperö:
Asperö är den ö i Göteborgs södra skärgård, som ligger närmast Saltholmen. Med skärgårdsbåtarna tar det bara ca tio minuter till någon av de två bryggorna Asperö Norra och Asperö Östra. Skärgårdsidyllen Asperö är en bilfri ö och har ca 460 bofasta invånare och erbjuder en obemannad affär, "Hamnboa" där det finns möjlighet att handla dygnet runt. I byggnaden bredvid Hamnboa hämtar man sin post och sina paket, där finns även ombud för Systembolag. På sommaren finns det även en liten kiosk i småbåtshamnen.
Ön har ett rikt föreningsliv för fritidsaktiviteter av olika slag året runt. En trevlig tillställning är det traditionsenliga midsommarfirandet, där gammal som ung tågar med flaggor och levande musik från Norra Bryggan över ön till festplatsen i Korshamn, där barn och vuxna under förmiddagen har smyckat midsommarstången.
Korshamn används även till andra festiviteter och kan hyras ut till privata bröllop, fester och musikevent. I samlingslokalen Krabbegården hålls föreningsmöten och andra arrangemang t ex sportlovsbio och disco. Krabbegården hyrs även ut för privata evenemang. Besök gärna Knutssons café där man kan fika på många godsaker i härlig trädgårdsmiljö.
Asperö är en idealisk, bilfri, miljö för barnen att växa upp i med naturen och havet som närmaste granne. Förskola och skola till årskurs 3 finns på ön. Här har de utarbetat en egen pedagogisk modell, Asperömodellen, som är inspirerad av Reggio Emilias filosofi. Barnen som går i årskurs 4-9 tar skärgårdsbåten till skolan på Styrsö.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 111 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 1 108 m2
Pris (Utgångspris): 4 250 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 39 526 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta på mark med en uppreglad och mineralullsisolerad golvkonstruktion
Stomme: Betong/trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988
1988 Tillbyggnad åt norr
2010 Taket läggs om på äldre del med ny papp, läkt och betongpannor
2020 Ny varmvattenberedare, kyl och frys
2023 Ny altan vid entré, fasad byts ut samt tilläggsisoleras åt sydväst
2024 Ny altan och balkong
2025 Nya fönster och fönsterdörr i kök samt del av vardagsrum
2026 Tak tvättas och mossa tas bort

Tomt/balkong/uteplats

Stor terrassbalkong framför huset och plats för sittgrupp vid entrén

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Södra Skärgården
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ASPERÖ 1:166

Planbestämmelser

Byggnadsplan för del av asperö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-09, Senast ändrad: 2025-05-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG ASPERÖ GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: GÖTEBORG ASPERÖ S:1
GÖTEBORG ASPERÖ S:2
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 250 000 kr

Driftkostnader

39 526 kr/år
Årlig elförbrukning: 15583 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 870 kr
Uppvärmning: 15 863 kr
Vatten och avlopp: 4 143 kr
Väg: 1 350 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Elkostnaden är elnätskostnad. Ägaren har haft en hantverks verkstad med flertalet maskiner för slöjderi.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 806 000 kr
Mark: 2 248 000 kr
Totalt: 4 054 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 587 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 267 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Körevägen 24, Asperö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Södra Skärgården, Göteborg
Körevägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning