Hoppa till innehåll
Svaneholm

Elias väg 21

Naturnära hus med dubbelgarage i Svaneholm

  • Typ: Villa, En och halvplans hus med fristående kallgarage
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 754 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 44 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Elias väg 21, ett naturnära hus beläget i det barnvänliga området Svaneholm. Denna bostad om 107 kvadratmeter erbjuder en optimal miljö för familjer som värdesätter närhet till naturen och enkel åtkomst till kommunikationer. Med en tomtarea på 754 kvadratmeter finns det gott om utrymme för lek och avkoppling. Byggnaden har en trivsam planlösning och delvis behov av renovering.

Huset ligger perfekt för den som pendlar, med smidig anslutning till lokala transportmedel. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har Viskafors torg med matbutik, pizzeria och cafe och frisör, vårdcentral och apotek. inom räckhåll. Den praktiska garagebyggnaden erbjuder plats för en bil, vilket underlättar vardagen och ger extra förvaring. Gång avstånd till förskola och skola åk 1-6

Svaneholm är känt för sitt trevliga och trygga område, idealiskt för familjer med barn. Här finns möjlighet att skapa ett hem där barnen kan växa upp nära naturen, med säkerheten av en stabil och väl etablerad omgivning.

Elias väg 21 erbjuder en unik chans att förvärva ett hus i ett eftertraktat område, där funktionalitet och bekvämlighet går hand i hand med naturskön miljö och familjevänliga omgivningar. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning.
Välkommen att boka in dig på visning till ansvarig mäklare Jonas Elmgren.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplans hus med fristående kallgarage
Boarea: 107 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 754 m2
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 44 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elradiatorer samt luft-luft värmepump
Ålder: ca 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä samt kalksandsten
Fönster: 2-glas
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elen renoverades för ca 5 år sen med nytt kablage och automatsäkringar

Övriga byggnader

Kallgarage, plats för en bil

Parkering

Plats för 2 bilar

Tv/Internetanslutning

Ej fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Svaneholm
Fastighetsbeteckning: BORÅS BOGRYD 1:120

Planbestämmelser

Svaneholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-04-19, Senast ändrad: 2024-05-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS RYDBOHOLM GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TRANSFORMATORKIOSK MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VÄG MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut TRANSFORMATORKIOSK MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

44 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 26 250 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 6 400 kr
Renhållning: 3 150 kr
Beskrivning: Elkostnaden är shabloniserad med 15000kwh och priset per kwh 1,75:-
Säljaren har inte varit boende i huset.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 818 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 864 000 kr
Mark: 330 000 kr
Totalt: 1 194 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 145 300 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Elias väg 21, Svaneholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 568 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Anmälan krävs

Elias väg 21, 515 60 Svaneholm
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Svaneholm, Borås
Elias väg 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning