Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 790 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sjömarken

Sjöhagsvägen 57

Utgångspris: 
3 790 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljust radhus med hörntomt och insynsskyddat läge i Sjöhagen!

  • Typ: Radhus, Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 27 m2
  • Tomtarea: 257 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 57 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sjöhagsvägen 57, ett modernt och rymligt radhus på hörntomt i det familjevänliga området Sjöhagen!
Med sina 103 + 27 kvadratmeter erbjuder denna bostad en ljus och luftig atmosfär, perfekt för familjen som söker ett barnvänligt och tryggt boende. Samtliga sovrum är placerade på samma våning, vilket skapar en harmonisk och praktisk boendemiljö.

På entréplan välkomnas du in i en ljus entré med avhängning. Det stilrena köket är utrustat med modern teknik och erbjuder både gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet och matplatsen skapar en härlig social yta, där du enkelt kan ta steget ut på den sydvästliga balkongen för att njuta av många soltimmar. På detta våningsplan finns även ett helkaklat badrum med dusch och en större klädkammare perfekt för förvaring.

En trappa ner finner du två stora, ljusa sovrum, varav det ena har direkt utgång till uteplatsen. I det andra finns inbyggda garderober som skapar gott om utrymme för förvaring. På detta plan finns ytterligare ett rum som kan användas till sovrum eller kontor och i anslutning till detta finns en praktisk klädkammare. Det stora helkaklade badrummet med bastu ger känslan av en inbjudande relaxavdelning och här finns också en tvättvårdsavdelning.

På husets baksida finns en fin trädgård med en insynsskyddad uteplats i anslutning till ett större grönområde, perfekt för avkoppling eller lek.

I Sjöhagen bor du in en trevlig samfällighet med god grannsämja och härliga vår- och höstfester. På innergården finns en fin lekplats. Detta ett unikt tillfälle att skapa ett hem i ett tryggt och naturnära område.

I Sjömarken finner du allt man kan önska sig, ett lugnt och familjevänligt samhälle med närhet till både förskola och skola (åk 1-6). Med en kort promenad når du vackra Viaredsjön med en fin badstrand och här finns också flera fina promenadstråk och löparrundor. I Sjömarken finns även en fin idrottsanläggning, pizzeria och en lite gårdshandel. Bussen går ifrån hållplats några minuter från bostaden.

Välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! /Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 27 m2
Tomtarea: 257 m2
Utgångspris: 3 790 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 57 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Ventilerad putsfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Huset är besiktat och försäkrat mot dolda fel

Renoveringar

Ägaren har uppdaterat tapeter under åren samt bytt vitvaror minst en gång, senast diskmaskinen.
Installerat ny frånluftsvärmepump januari 2024.

Övriga byggnader

Förråd om 4,8 kvm finns i anslutning till entrén.

Gemensamhetsutrymme med förråd finns för 1 cykel/hushåll, gemensam gräsklippare samt soppåsar osv.

Parkering

Parkeringsplats nr 10 i carport tillhör bostaden.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS BACKABO 2:169

Planbestämmelser

Sjömarken,del av backabo 2:17 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-01-14, Senast ändrad: 2024-06-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS RÄVESKALLA GA:3
BORÅS BACKABO GA:3
Samfällighet: BORÅS BACKABO S:3

Ekonomi

Utgångspris

3 790 000 kr

Driftkostnader

57 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 17083 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 33 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Väg: 450 kr
Försäkring: 4 550 kr
Samfällighet: 12 000 kr
Beskrivning: Samfällighetskostnad: 1 000 kr /månad och i denna ingår: sopor 300 kr/ mån och skötsel av samfällighetsytor 700 kr / mån

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 921 000 kr
Mark: 916 000 kr
Totalt: 2 837 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 427 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 197 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-03-26
Besiktningsman: Emma Gustafsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöhagsvägen 57, Sjömarken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 26 oktober
Anmälan krävs

Sjöhagsvägen 57, 518 43 Sjömarken
Välkommen att anmäla er till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Sjöhagsvägen 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning