Aktiv matchning

Utgångspris:

1 795 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

William Veres

Läs mer och kontakta mig

Hedared

Vemmenhultsvägen 9

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 795 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

William Veres

Läs mer och kontakta mig

Trivsamt hus i Hedared med kamin och garage

Typ: Villa
sovrum: 2
Boarea: 93 m²
Biarea: 63 m²
Tomtarea: 1 412 m²
Byggnadsår: 1938
Upplåtelseform: Äganderätt

Villa belägen i lugna Hedared med känsla av naturnära liv. Här bor du i rofylld miljö med smidigt pendlingsavstånd till både Borås och Alingsås. I området finns även matbutik inom bekvämt gångavstånd.

Bostaden är fördelad på två plan samt källare och erbjuder funktionella ytor i flera nivåer. Entréplanet utgör hemmets sociala del med kök, matplats och vardagsrum med kamin samt en toalett. På övre plan finns två sovrum, där även utgång till balkong finns. Källarplanet erbjuder goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga och garage med direktinfart till huset.

Altanen har eftermiddagssol och blir en naturlig plats för avkoppling under årets varmare månader. På tomten finns även ett kallgarage med gott om plats för förvaring eller hobbyverksamhet.

Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med vardagens bekvämligheter nära, samtidigt som du har god tillgänglighet till omkringliggande orter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

sovrum: 2

Boarea: 93 m²

Biarea: 63 m²

Tomtarea: 1 412 m²

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1938

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

El: Husets elförbrukning uppgick till 9 800 kWh under år 2025

Renoveringar

2023 utfördes delvis byte av panel samt målning av huset. Samma år byttes ytterdörr och lås (Yale Doorman) samt fönster. Köket renoverades med målade luckor, nya bänkskivor samt byte av samtliga termostater på elementen.

2025 byttes räcke samt altan och balkong på våning 2 renoverades. Vedpanna och ackumulatortankar togs bort och ersattes med luft/vattenvärmepump av märket Panasonic med appstyrning. Invändigt målades huset om i vit kulör, spishäll i köket byttes samt toaletten på våning 1 renoverades med ny golvmatta.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Fastighetsbeteckning: BORÅS HEDARED 3:16

Planbestämmelser

Hedareds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-17, Senast ändrad: 2024-11-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, använda och underhålla väg inom område a - Väg

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Karta och område

Vemmenhultsvägen 9, Hedared

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hällered

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.