Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 190 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedared

Norra Munkvägen 4

Utgångspris: 
2 190 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och modern familjeidyll nära natur

  • Typ: Villa, En och halvplanshus med garage
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 169 m2
  • Tomtarea: 885 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 42 460 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Norra Munkvägen 4, en plats där drömmar och verklighet möts i ett idylliskt hem. Detta ljusa och luftiga hus på 169 kvadratmeter erbjuder en yteffektiv planlösning som perfekt inrymmer den stora familjen. Med sex rum och modern utrustning är varje hörn utformat för komfort och stil.

Uteplatsen bjuder på många soltimmar, perfekt för avkoppling eller lek med barnen. Beläget tryggt i en återvändsgränd, är detta hem ideellt för familjer som söker en barnvänlig miljö. Här bor ni nära både skog och natur, med oändliga möjligheter till äventyr och utflykter. på promenadavstånd ligger Valsjön, en fin badplats.

Inomhus skapar den charmiga gjutjärnskaminen en mysig atmosfär, perfekt för kalla kvällar när man vill njuta av hemmets lugn. Trots den fridfulla omgivningen är det nära till kommunikationer som smidigt tar dig till stadens puls.

Tomten på 885 kvadratmeter ger utrymme för kreativitet och möjlighet att skapa en egen oas. Här i Hedared erbjuds ni ett hem där både vardagsliv och livets små stunder får blomstra i harmoni med naturen. Ta chansen att upptäcka detta fantastiska boende – välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplanshus med garage
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 169 m2
Tomtarea: 885 m2
Utgångspris: 2 190 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 42 460 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten , vattenburet system.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Betongelement, Fasad element
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän, berg
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag, mekaniskt i kök och badrum

Renoveringar

2009- Invändig del på luft/vattenvärmepump.
2012- delvis nya 3-glasfönster förutom vardagsrum, badrum, och ett sovrum
2014- ny asfaltspapp på garagetak
2015. renoverades köket, ny utedel värmepump. Duschrum entreplan.
2019- invändiga ytskikt
2020- ny toalett stol
2021- ny altan byggdes
2024- laddbox installerades

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig träaltan i syd, sydvästläge
Plan trädgårdstomt, delvis insynsskyddad

Parkering

Plats för 2 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopplat.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS HEDARED 6:55

Planbestämmelser

Hedareds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-16, Senast ändrad: 2024-04-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS HEDARED GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hedared, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1995-11-17, Senast ändrad: 2022-10-24)

Ekonomi

Utgångspris

2 190 000 kr

Driftkostnader

42 460 kr/år
Årlig elförbrukning: 18600 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 200 kr
Vatten och avlopp: 7 960 kr
Väg: 250 kr
Försäkring: 5 900 kr
Renhållning: 3 150 kr
Beskrivning: Under elkostnad så ingår uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 653 000 kr
Mark: 340 000 kr
Totalt: 1 993 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 787 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-10
Besiktningsman: Beni Zokolowsilj

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Munkvägen 4, Hedared

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 6 november
Anmälan krävs

Norra Munkvägen 4, 504 92 Hedared
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Norra Munkvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning