Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Fristad

Vängavägen 19

Visning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Unikt tillfälle i Fristad - Renoveringsobjekt med ladubyggnad och en tomt om 11 700kvm!

  • Typ: Villa, 1½-plan med delvis källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 11 700 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 42 134 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vängavägen 19 i Fristad – En fastighet med stor potential för dig som vill skapa ditt eget boende från grunden. Här erbjuds ett hus om cirka 110 kvadratmeter på en generös och lummig tomt om 11 700 kvadratmeter med ett naturnära och attraktivt läge!

Villan präglas av vackra kakelugnar och äldre listverk som ger karaktär och charm, samtidigt som bostaden är i stort renoveringsbehov. En fastighet med stora möjligheter inom ramen för vad som är möjligt. Tomten är stor och inbäddad i grönska med utrymme för trädgård, lek, odling eller eventuella avstycknings möjligheter. På fastigheten finns även en ladubyggnad om cirka 99 kvadratmeter enligt försäkringsavtal samt två mindre byggnader, vilket ger extra förvaringsmöjligheter eller andra användningsområden.

Här bor ni 20 minuter med bil från centrala Borås och hela dess utbud. Med en kort bilfärd eller promenad tar ni er enkelt till centrala Fristad, ett trevligt samhälle med all service man kan tänkas behöva. Skola, förskola, restauranger, blomsteraffär, vårdcentral, prisvärd Ica butik och ett aktivt föreningsliv. Fristad bjuder även på vacker natur och trevliga badplatser vid Öresjö. Kommunikationer finns inom nära räckvidd, ca 250m från fastigheten.

Fastigheten säljs med friskrivnings klausul.

Kom och upplev villan på plats och ta del av all information gällande denna fastighet. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med delvis källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 11 700 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 42 134 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller el, samt en luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund, halva delen är källare av gråsten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorstenarna har inte sotats under lång tid och är inte i bruk. Finns 4 kakelugnar som är ur funktion i dagsläget.

Övriga byggnader

Finns en ladubyggnad uppskattad till 99kvm enligt försäkringsavtal. Samt två mindre byggnader.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS PÅTORP 5:1

Planbestämmelser

Fristads samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-15, Senast ändrad: 2025-05-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS FRISTADS HED GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2026-01-15)
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivnings klausul. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

42 134 kr/år
Årlig elförbrukning: 16409 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 5 534 kr
Försäkring: 4 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 805 000 kr
Mark: 804 000 kr
Totalt: 1 609 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 10 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vängavägen 19, Fristad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 2 juli
Anmälan krävs

Vängavägen 19, 513 32 Fristad
Anmälan krävs och görs via mäklarens hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borås
Vängavägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning