Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fristad

Krusbärsvägen 6A

Utgångspris: 
3 450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt hörnradhus med solig uteplats och naturnära omgivningar!

  • Typ: Radhus, Radhus, 2-plans
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 36 603 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Krusbärsvägen 6A, ett hörnradhus i hjärtat av Fristad som erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Med hörnläge och fönster åt tre håll skapas ett ljust och luftigt hem som utstrålar modern elegans och de genomtänkta detaljerna i hela hemmet förstärker känslan av kvalitet och komfort.

På entréplan välkomnas man av en rymlig hall med gott om förvaring, ett praktiskt och stilrent kök från Vedum med modern utrustning som gör matlagningen till en fröjd. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en härlig sällskapsyta, På detta våningsplan finns även ett helkaklat kombinerat badrum/tvättstuga.

En trappa upp möts du av allrum, ett helkaklat badrum med dusch samt tre rymliga sovrum, samtliga belägna på samma våning vilket gör det till ett idealiskt hem för familjen.

Från vardagsrummet nås den rymliga och inbjudande uteplatsen där solen skiner generöst under dagen, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Med en härlig tomt och ett fristående förråd får du gott om plats för både lek och förvaring.

Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område, vilket gör det enkelt att låta barnen leka tryggt, här finns även två boulebanor.
Området ligger med närhet till förskola, skola, vackra grönområden och lite extra lyxigt på morgonrocksavstånd till både Ärtingen och Öresjö.
Busshållsplats finns 300 meter från bostaden.

Förutom det rika natur- och friluftslivet är Fristad ett samhälle med en välsorterad ICA-butik, bageri, bank, restauranger, pizzerior och blomsteraffärer. I centrum finns även vårdcentral med apotek och folktandvård. I Fristad kan barnen gå i skolan ända upp till nian och man har en mycket uppskattad musikskola. Idrottslivet blomstrar med Fristads GOIFs verksamhet på Heden, en fin sport- och idrottshall samt elljusspår. På sommaren erbjuds sol, bad och båtliv vid Öresjö där det finns två populära badplatser – Skalle och Asklanda. Här har du också goda kommunikationer och bor med bekvämt pendlingsavstånd till Borås, Alingsås, Vårgårda och Herrljunga.

Välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! /Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2-plans
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Utgångspris: 3 450 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 36 603 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan samt el-golvvärme i badrummet på övre plan
Ålder: 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Jordat/ojordat: Jordat
Allmän information: Gemensamhetslokal kommer att uppföras
Kommentar: Bostaden är försedd med solceller

Tomt/balkong/uteplats

Stort altadäck
Härlig hörntomt

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Uppställningsplats för 2 bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS HEDAGÅRDEN 1:93

Planbestämmelser

Fristad parkstad,del av hedagården 1:73, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-09-22, Registreringsdatum: 2016-11-11, Senast ändrad: 2025-03-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS HEDAGÅRDEN GA:2
BORÅS HEDAGÅRDEN GA:3
BORÅS FRISTADS HED GA:1
BORÅS HEDAGÅRDEN GA:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2026-01-15)
Samfällighet: BORÅS HEDAGÅRDEN S:2

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Driftkostnader

36 603 kr/år
Årlig elförbrukning: 6540 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 13 080 kr
Vatten och avlopp: 11 421 kr
Försäkring: 3 978 kr
Renhållning: 3 100 kr
Samfällighet: 5 024 kr
Beskrivning: I elkostnaden ligger kostnaden för både uppvärmning och hushållsel. Elkostnaden är schabloniserad med 2 kr/kwh inkl. nätkostnad.
I samfällighetsavgiften ingår: Skötsel och skottning av gemensamma vägar samt skötsel av grönytor och gemensamhetsanläggningar.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 188 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-08
Besiktningsman: Christian Trygg
Beskrivning: Energiklass B gynnas genom Gröna-bolån. De flesta svenska storbanker erbjuder lägre boränta (ränterabatt) för hus, fritidshus och bostadsrätter som uppfyller kraven för energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Krusbärsvägen 6A, Fristad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 11 mars
Anmälan krävs

Krusbärsvägen 6A, 513 32 Fristad
Välkommen att anmäla er till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borås
Krusbärsvägen 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning