Hoppa till innehåll
 
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Dannike

Vaktelvägen 9

Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Smultronställe vid Åsunden i Dannike!

  • Typ: Villa, Fritidshus - Enplan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 44 m2
  • Tomtarea: 2 001 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 44 292 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och naturnära pärla i Dannike - Här finner ni en härlig plats som bjuder på många soltimmar, sjön bara en kort promenad bort för bad och fiske samt naturen runt hörnet!

Inne i stugan möts ni av en öppen och luftig planlösning där vardagsrummet smälter samman med köksdelen. Köksdelen har moderniserats, kamin finns och utgång till det inglasade uterummet når ni från denna del av stugan. Det erbjuds även två sovrum samt ett nyrenoverat badrum med våtrumstapet och stilrena materialval. Genomgående i stugan finner ni ett fint trägolv samt smakfulla färgval på väggarna. Med sjö glimt ifrån gräsmattan och med skog som omger 3 av 4 sidor av fastigheten finns här en direkt närhet till den vackra natur och samtidigt närheten till Sjuhärads största sjö. Med 2 båtplatser i Åsunden finns möjlighet till fiske, vattensport eller ta båten upp till Ulricehamn för att lägga till och äta en middag på restaurang bryggan. I skogarna finner ni även mycket svamp och bär. Belägenheten är optimal, ca 20 minuter ifrån både Ulricehamn och Borås samt ca 1 timme ifrån centrala Göteborg.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkomna till Vaktelvägen 9 - Anmäl ditt intresse för att inte missa kommande visningar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus - Enplan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 44 m2
Tomtarea: 2 001 m2
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 44 292 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, sluten tank
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986
Badrummet totalrenoverades vintern 2024/2025. Ny vattenpump/hydrofor samt varmvattenberedare installerades i samband med badrums renoveringen.
Ny luft/luftvärmepump installerades 2025.
Samtliga ytskikt i hela stugan är ommålade. Samtliga golv slipades under 2025.
Köket har bytts ut under 2025.

Övriga byggnader

Två förrådsbyggnader

Tv/Internetanslutning

Fiber finns framdraget till huvudbyggnaden men är i dagsläget ej inkopplat.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS BOANÄS 1:64

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG VATTENLEDNING
Avtalsservitut: BRYGGA - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Ekonomi

Driftkostnader

44 292 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 1 300 kr
Väg: 1 172 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 820 kr
Beskrivning: 2 båtplatser ingår i fastigheten, varav en av båtplatserna (Nr 2) ligger näst längst ut på bryggan.

Ingen året runt boende i bostaden, boendet nyttjas endast som semesterboende.

Vatten kommer ifrån egen brunn, avloppet är en 3 kubikstank.
Eldstaden är brandskyddskontrollerad och sotad och det är fritt fram att elda.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 433 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 215 000 kr
Mark: 376 000 kr
Totalt: 591 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 712 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vaktelvägen 9, Dannike

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 369 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 17 juni
Anmälan krävs

Vaktelvägen 9, 516 94 Dannike
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borås
Vaktelvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning