Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Dalsjöfors

Skänstad 26

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Familjevänlig enplansvilla med charmigt läge!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 208 m2
  • Tomtarea: 1 407 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har vi nöjet att förmedla detta unika och naturnära hem i Dalsjöfors - Med en tomt på 1 407 kvadratmeter, dubbel garage och en boyta på hela 208 kvadratmeter!

Villan är smakfullt påkostad med moderna materialval i kombination med tidlösa färgval. Här finner ni flertalet smidiga lösningar för familjelivet, så som praktiska förvaringsutrymmen, en stor tvättstuga, härliga sällskapsytor och en fantastisk trädgård. Köket blir villans mittpunkt med en stor köksö och matplats som ligger i anslutning till vardagsrummet med utgång till den härliga altanen. Ni finner även en mastebedroom del med eget badrum utrustat med dusch och bastu samt en walk incloset, i denna del av villan finner ni även ett till sovrum/allrum och tvättstugan. Medans i den andra delen av villan är perfekt utformad för barnen med tre sovrum samt ytterligare ett vackert badrum. Genomgående möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp där varje detalj är väl genomtänkt, med låga driftskostnader, fritt från fastighetsskatt och ett underhållsfritt hem i många år framöver.

Intill villan finner ni även ett dubbelgarage om ca 80kvm med elektriska portar och elbils-laddare installerat. På tomten finner ni även en mysig grillplats, gräsmatta för lek och bus samt altanen beläget med ett fantastiskt solläge. Oavsett årstid erbjuder detta boende en plats där lugnet alltid är närvarande och naturens skiftningar kan avnjutas i sin fulla prakt.

Dalsjöfors är ett trivsamt och familjevänligt samhälle strax öster om Borås med närhet till både natur och service. I området finns förskolor och Dalsjöskolan (årskurs 1–9) på bekvämt avstånd. Den natursköna omgivningen erbjuder fina promenad- och motionsslingor, bland annat runt Dalsjön där det finns badplatser, fiske och grillmöjligheter. Här finns även badhus, tennis- och padelbanor samt vårdcentral och tandläkare. I centrum ligger ett torg med affär och postombud, restaurang Räven och Rönnbären, bageri och pizzeria. Goda bussförbindelser finns mot Borås med regelbundna avgångar, och med bil når du snabbt både Borås och Göteborg via riksväg 40.

Är detta ert nästa drömhem? Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 208 m2
Tomtarea: 1 407 m2
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med integrerad återvinning av frånluft kopplad mot vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering cellplast
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor med underlagstak av råspont, papp och
läkt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
El: Jordfelsbrytare finns samt att större delen av husets och ytterbelysningen har försetts med plejdpuckar/dimmers. (digital styrning)
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll av eldstaden utfördes i samband med färdigställandet av husets. Sotning har skett regelbundet.
Kommentar: Villan är från hus leverantör ''Mjöbäcksvillan''

Övriga byggnader

Garage:
- Ventilation:
Självdrag (S) förstärkt med fuktstyrd våtrumsfläkt som går
kontinuerligt och ökar vid hög belastning.
- Värmesystem:
Luft/luftvärmepump
- Grundkonstruktion:
Betongplatta på mark med underliggande isolering av cellplast
- Fönster:
3- glas isolerfönster

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Dalsjöfors
Fastighetsbeteckning: BORÅS SKÄNSTAD 22:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS SKÄNSTAD GA:7
BORÅS SKÄNSTAD GA:4
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område (X) för utfart - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 31 000 kr
Vatten och avlopp: 1 450 kr
Väg: 796 kr
Försäkring: 7 667 kr
Renhållning: 1 710 kr
Sotning: 1 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 260 000 kr
Mark: 616 000 kr
Totalt: 4 876 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skänstad 26, Dalsjöfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Dalsjöfors, Borås
Skänstad 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning