Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 790 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bredared

Hasselstigen 2

Pris (Utgångspris): 
3 790 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd 1,5 plansvilla med genomgående fina materialval och sjöutsikt i vackra Mjöshult!

  • Typ: Villa, 1 ,5 planshus
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 35 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta nyproducerade 1,5-planshus från Myresjöhus som erbjuder modern elegans och funktionell design. Innanför entrédörren välkomnas du av en rymlig och ljust atmosfär med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. De generösa fönstren som pryder bostadens entréplan skapar ett härligt ljus och lyfter fram husets fina detaljer. På entréplanet finner du även ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga. På övre planet finns ett mysigt allrum, två bekväma sovrum, en praktisk klädkammare ger gott om utrymme för förvaring och ett större helkaklat badrum. Huset är beläget på en lättskött trädgårdstomt med en härlig sjöutsikt. För att fånga solens alla timmar finns tre altaner runt om huset.
Detaljplanen säger att du får bygga atterfallshus och förråd om 15 kvm.

I utkanten av Bredared ligger det vackra Mjöshult som erbjuder ett strandnära läge vid sjön Säven med privat badplats och möjlighet till båtplats. Samfälligheten anordnar boulekvällar och trevliga midsommarfiranden.

Bredared är ett mindre samhälle är beläget ca 12 km från Borås Centrum. Bredared erbjuder förskola, skola, mataffär och golfbana. I närheten finns även Vänga kvarn som är ett populärt utflyktsmål med café, bageri och fina vandringsleder i naturreservatet Vänga mosse. Hit kan man även ta sig med båt från Mjöshult.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och anmäl er gärna till visningen! /Victoria

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas in i en ljus hall med plats för avhängning till vänster. På golvet ligger praktiska klinkers som sedan övergår i vitlaserad ekparkett och som är genomgående i hela bostaden och tillsammans med vitmålade väggar skapar ett enhetligt intryck och en klassisk bas att inreda efter. Direkt till höger i hallen ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare och en praktisk arbetsbänk med tvättho. I anslutning till hallen ligger också ett större helkaklat badrum med dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat med underskåp och spegel. Vidare in möts du av kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Det stilrena köket erbjuder gott om skåp och lådor för förvaring och generösa arbetsytor. De vita köksluckorna möter ett vitt kakel och en ljusgrå bänkskiva. Vitvarorna kommer från Siemens och består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt inbyggd varmluftsugn och micro. Den öppna ytan ger gott om plats för ett större matbord. De stora fönsterpartierna skapar en ljus och luftig känsla och från rummet finns nås två av husets altandäck. Det stora rummet i vinkel ger plats att placera två soffgrupper om man önskar och här ges också möjlighet att dela av med en vägg för att skapa ytterligare ett sovrum. En trappa upp möts du av ett mysigt allrum med fransk balkong, två fina sovrum, en praktisk klädkammare och ett stort helkaklat badrum med wc, handfat med underskåp, spegel och dusch med vikbara glasväggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ,5 planshus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Pris (Utgångspris): 3 790 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 35 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Märke: NIBE F750

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Stenbelagd uteplats finns på husets framsida och på sidan av huset. På baksidan finns ett träaltandäck.

Parkering

Stor, grusbelagd uppställningsplats för bilar finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns draget till tomtgränsen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS MJÖSHULT 1:143

Planbestämmelser

Fritidsområde mjöshult, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-09-15, Senast ändrad: 2021-12-27)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 790 000 kr

Driftkostnader

35 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Elkostnaden är schabloniserad med 2 kr/kwh inkl. nätkostnad. I Elkostnaden ingår även hushållsel.
Om man medverkar i vägföreningens arbetsdagar som infaller 2 ggr/år så betalar men 1 000 kr/år istället för 1 500 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 720 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 172 000 kr
Totalt: 172 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-25
Besiktningsman: Johanna Söderberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hasselstigen 2, Bredared

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 143 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Hasselstigen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning