Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Brämhult

Damastgatan 59

Visning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Ljust och välplanerat radhus med social planlösning i barnvänliga, populära Brämhult!

  • Typ: Radhus, Radhus, 2,5 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 183 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 51 650 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett ljust och luftigt radhus om 140 kvadratmeter på Damastgatan 59 i barnvänliga Brämhult. Här bor du naturnära med närhet till goda kommunikationer, vilket ger en praktisk vardag för hela familjen.
De ljusa, fina ytskikten ger en neutral bas som är enkel att inreda efter egen stil, och den moderna utrustningen bidrar till en bekväm boendemiljö.

Entréplanet erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en trivsam social yta med plats för både matlagning och umgänge. Från vardagsrummet nås den mysiga, insynsskyddade uteplatsen på husets baksida med många soltimmar.

En trappa upp finns fyra välplanerade sovrum samlade på samma våningsplan. Från master bedroom finns utgång till en balkong. På denna våning finns även ett helkaklat badrum som praktiskt kombineras med tvättavdelning.

Överst i huset finns ett stort allrum som kan användas som exempelvis lekrum, tv-rum eller extra sällskapsyta. På tomten om 183 kvadratmeter finns även ett förråd om 5 kvadratmeter i anslutning till det fristående garage.

Radhuset är beläget i ett av Borås mest attraktiva områden - Brämhult. Här bor ni med närhet till en välsorterad Ica butik, Borås sjukhus, vårdcentral och apotek. I området finner ni förskolor och skolor från årskurs 1-9. Ni finner naturen runt knuten med Ymer friluftsområde med fina motionsspår, skidstadion, gym och discgolf. I området erbjuds även goda bussförbindelser som enkelt tar er in till centrala Borås på tio minuter. För den som pendlar och smidigt vill nå R40 för vidare pendling mot Göteborg eller Ulricehamn är Brämhult ett perfekt val av område!

Välkommen att höra av dig till oss för mer information och anmäl dig gärna till visningen! /Victoria & Jonas

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2,5 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 183 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 51 650 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Lättbetong
Fasad: Liggande och stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster och enstaka 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nuvarande ägare har:
2026 - Ny vattenmätare installeras
2022 - Ny spis installeras
Ny badrumsinredning, spegel och kommod med handfat.
Ytskikt har kontinuerligt uppdaterats

Tidigare ägare har gjort följande renoveringar:
2019 - Renovering toalett entréplan
2019 - Totalrenovering kök, då även planlösningen ändras. Vägg tas ner så kök och vardagsrum är i öppen planlösning
2015/2016 - Målades fasadpanelen
2015 - Inreddes vindsvåningen till allrum och två takfönster sattes in.
2011 - Byttes fönster och balkongdörr
2009 - Lades nya takpannor
2006 - Ytskiktrenoverades badrummet
2004 - Byttes fasadpanelen

Tomt/balkong/uteplats

Härlig insynsskyddad uteplats på husets baksida samt balkong som nås från master bedroom

Övriga byggnader

Fristående garage med förråd om 5 kvm.

Parkering

Garage och uppställningsplats för en bil

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS BRÄMHULT 8:225

Planbestämmelser

Brämhult st 2:14 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-15, Senast ändrad: 2024-11-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS BRÄMHULT GA:1
Samfällighet: BORÅS BRÄMHULT S:1

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

51 650 kr/år
Årlig elförbrukning: 13841 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I samfällighetsavgiften på 2 300 kr/år ingår: årsavgift samfällighet 800 kr, återvinningsavgift (renhållning) 1 000 kr, underhållsfond 500 kr.

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 13 850 kr
Försäkring: 5 500 kr
Samfällighet: 2 300 kr
Beskrivning: I elkostnaden är den totala kostnaden för uppvärmning och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 972 000 kr
Mark: 733 000 kr
Totalt: 2 705 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 890 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Damastgatan 59, Brämhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 18 maj
Anmälan krävs

Damastgatan 59, 507 34 Brämhult
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borås
Damastgatan 59
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning