Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Brämhult

Andgatan 10

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Familjevänligt hus med ett trevligt läge på omtyckta Brämhult!

  • Typ: Villa, En plans villa med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 86 m2
  • Tomtarea: 682 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 44 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Andgatan 10, en modern och familjevänlig bostad i omtyckta Brämhult!

Kom på visning och upptäck denna trevliga villa som genomgående präglas av smakfulla materialval, härliga ytor och ett bekvämt boende. En perfekt familjevilla med sina fyra sovrum, ett helkakaklade badrum samt toalett på entréplan, allrum samt modernt kök i öppen planlösning till vardagsrumsdelen och matplatsen. Här finner ni utgång till det inglasade uterummet med altan intill som bjuder på sol från tidig förmiddag till sen kväll. Ett lättskött boende med plan trägårdstomt och en stenlagd uppfart med garage intill med installerad laddbox.

Brämhult är ett familjevänligt område cirka 4 km öster om Borås, med smidiga bussförbindelser som tar dig till centrum på ca 10 minuter samt nära anslutning till R40 för dig som pendlar. Här bor du med naturen runt knuten och närhet till populära Ymerterrängen med motionsspår, skidstadion och discgolf. I närområdet finns Brämhults torg med välsorterad ICA-butik, vårdcentral och apotek. För barnfamiljer finns flera förskolor samt Myråsskolan (F–6) och Bodaskolan (F–9).
Beläget i en trygg återvändsgränd, är detta hem idealiskt för barnfamiljer - Varmt välkomna att göra en intresseanmälan för bokning av visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En plans villa med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 86 m2
Tomtarea: 682 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 44 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepumpar 1 på varje plan. Enstaka elelement. Elektrisk golvvärme i toalett och kök entréplan, samt badrum i källaren

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Målat tegel och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade & 3-glas isolerfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Sadeltak med papp,läkt och plåt
Ventilation: Självdrag. Mekanisk frånluft finns installerad startas manuellt.

Renoveringar

2005
- Tidigare golvkonstruktion med ingjutna spikreglar i sovrum 4 och klädkammare på källarplan tas bort och ersätts med en flytande golvkonstruktion bestående av luftspaltsbildande matta, cellplast, golvspånskiva och sedan ytskikt.

2009
- Bostaden dräneras om. Mindre del vid källartrappan är ej omdränerad.

- Uterum och altan byggs.

2010
 - Ändrat planlösning på källarplan då vägg monteras i tidigare allrum för att skapa ytterligare sovrum.

2014
- Garageuppfarten anläggs.

2016
- Tidigare badrum på övre plan renoveras och görs om till toalett.

2017
- Köket renoveras.

- Vägg mellan tidigare sovrum och vardagsrum tas bort.

- Nya golv och innertak monteras.

2019
- Kamin installeras.

2020
- Yttertakets konstruktion ändras i samband med omläggning då tidigare träfiberskivor som underlagstak tas bort och ersätts med råspont, papp, läkt och plåt.

2021
- Ny luft/luftvärmepump installeras på källarplan.
2022- Installation laddbox

2023
- Ny luft/luftvärmepump installeras på entréplan.

2025
- Tvättstugan görs om p.g.a vattenläcka från ingjutna rör i bottenplattan. Nya rör installeras samt att nya ytskikt av klinker monteras.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS BRÄMHULT 11:115

Planbestämmelser

Brämhult 6:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-05, Senast ändrad: 2024-11-15)

Ekonomi

Driftkostnader

44 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 562 000 kr
Mark: 736 000 kr
Totalt: 2 298 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 960 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Andgatan 10, Brämhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 9 april
Anmälan krävs

Andgatan 10, 507 34 Brämhult
Bokad visning, anmäl dig via mäklarens hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borås
Andgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning