Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Läs mer och kontakta mig

William Veres

Läs mer och kontakta mig

Äspered

Äsperedsvägen 43

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Läs mer och kontakta mig

William Veres

Läs mer och kontakta mig

Trivsam familjevilla i lugna Äspered

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 144 m²
Biarea: 60 m²
Tomtarea: 1 075 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 25 403 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Äsperedsvägen 43, en trivsam och välplanerad villa i lugna och familjevänliga Äspered.

Här bor du i ett rofyllt område med naturen runt knuten och samtidigt nära stan. Entréplanet erbjuder ett rymligt vardagsrum och ett kök som passar utmärkt för både vardagsliv och sociala tillställningar, samt ett badrum. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas.

På övre plan finns fyra sovrum och ett mindre allrum som blir en naturlig samlingspunkt. Den mysiga kaminen skapar en varm och inbjudande känsla, perfekt för lugna kvällar. Från huset nås altanen på baksidan med en stor gräsmatta som bjuder in till lek, spel och umgänge.

Ett hem som erbjuder både lugn och närhet till stadens utbud, med gott om plats för hela familjen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 144 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 1 075 m²

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 25 403 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Skick: Från 2011 med genomförd service 2019

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2023 Målning av golv i tvättstuga
2022 Nya golv i sovrum
2022 Nytt parkettgolv i vardagsrum och kök
2022 Byte av avloppsstam från andra våningen ner till källare samt delvis nya vattenledningar
2021 Ny takpapp samt delvis ny råspont
2019 Monterat glidskydd för stege
2019 Ny tvättmaskin och torktumlare installerade
2019 Nytt element sattes in i förråd
2017 Installation av fiber
2015 Badrumsrenovering samt nytt fönster på entréplan
2014 Installation av konvektorelement i souterrängplan
2014 Ny avloppsanläggning (“Baga system”) med 3 kbm tank
2013 Byte till ny balkongdörr samt tre nya fönster
2011 Installation av IVT bergvärmepump
2007 Installation av braskamin
2003/2004 Om- och renoveringsarbete vid övergång till enplansvilla, inklusive i huvudsak ny el och VA på övervåningen
1999 Dränering med platonmatta på baksidan samt längs fram till trappan på båda gavlar
1995/1996 Installation av vattenburna radiatorer i souterrängplan

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Fastighetsbeteckning: BORÅS ÄSPERED 10:3

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2026-01-15)

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP, AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VATTENLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

25 403 kr/år

Årlig elförbrukning: 9735 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Driftkostnaderna baseras på år 2025.

Fördelas enligt följande

El: 14 196 kr

Vatten och avlopp: 1 160 kr

Försäkring: 6 948 kr

Försäkringskommentar: Trygg-Hansa

Renhållning: 2 520 kr

Sotning: 579 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 241 000 kr

Mark: 337 000 kr

Totalt: 1 578 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1947

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 944 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Äsperedsvägen 43, Äspered

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Äspereds kyrka

ca 481 m

Tåg: Fristad

ca 13,1 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.