Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
3 400 000 kr
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
3 400 000 kr

Norebyn 12, Dals Långed

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med liten källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 295 kvm
  • Byggnadsår: 1905
  • Driftkostnad: ca 55 206 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik fastighet med vacker sjöutsikt över sjön Grann!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med liten källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 295 kvm
Pris (Utgångspris): 3 400 000 kr
Byggnadsår: 1905
Driftkostnad: ca 55 206 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, Luftvärmepump, braskamin & vedspis
Ålder: 2007
Märke: Panasonic

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn 80 meter. Kontrollerad 2019
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration, 4 meter djup. Kontollerad och godkänd 2016
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Timmer
Fasad: Stående panel
Fönster: Kopplade 2-glasfönster med isolerglas på nedre plan.
Grundmur: Stenfot
Takbeklädnad: Betongtegel
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2018-11-01
Allmän information: Finns två trappor till övre plan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995 - 1996
Totalrenoverat 1995-1996
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong ca 30 kvm med sjöutsikt, spiraltrappa finns från balkongen och ner.
Flera uteplatser i trädgården.
Friköpt trädgårdstomt med sjöutsikt, bärbuskar, fruktträd, häckar, murar och en trevlig köksträdgård. Samt flera uteplatser.

Portstolpen till Norebyns kapell finns i trädgården.

Övriga byggnader

Uthus ca 80 kvm på plintar med stående panel och plåttak + mindre garage . Vedskjul + förråd. Allt i mycket bra skick!

Parkering

Bilplats 1: Carport med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS NOREBYN 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Tele
Ledningsrätt: Tele
Ledningsrätt: Tele
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt mm

Övrigt

Säljarnas reflektioner:
- Det finns ett lugn i huset
- Eget gott vatten och egen go värme från berget (bergvärme)
- Trädgården är en plats att nuta i/av
- Underbar utsikt över sjön Grann, som vi kan bada i
- Skogarna fulla med svamp & bär

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 400 000 kr

Driftkostnader

ca 55 206 kr/år
Årlig elförbrukning: 44200 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Underhållskostnaden är beräknad på 2019.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 056 kr
Vatten och avlopp: 5 350 kr
Väg: 3 000 kr
Försäkring: 15 600 kr
Sotning: 1 000 kr
Fiber inklusive Tv: 4 200 kr
Beskrivning: Idag används fastigheten som restaurang och bostad. Kostnaderna kan beräknas utifrån spekulant.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 730 kr.

Underhåll

35 000 kr

Taxering

Byggnad: 317 000 kr
Mark: 56 000 kr
Totalt: 373 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Norebyn 12, Dals Långed

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 311 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Hans Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Hans Jansson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare