Utgångspris:

1 150 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Mari Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Kristoffer Mellberg

Läs mer och kontakta mig

Tösse

Rolfsbyn 401

Se på karta

Utgångspris:

1 150 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Mari Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Kristoffer Mellberg

Läs mer och kontakta mig

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 100 m²
Tomtarea: 7 500 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 35 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Villa med lantligt läge ca 15 kilometer söder om Åmål, några kilometer till Vänern. Fastigheten är under avstyckning och beräknad tomtareal uppskattas bli mellan 7 000 och 8 000 kvm. Huvudbyggnad med tre rum och kök, fungerande vedspis i köket. På tomten finns även ekonomibyggnad, verkstad, gäststuga, vedbod/förråd.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med rymligt kök som har fungerande vedspis, gott om skåp och bänkytor, kyl/frys, spishäll, fläkt, micro, ugn, diskmaskin. Ett rum som kan användas som vardagsrum eller sovrum. Hall med garderober. Duschrum med duschkabin, wc, tvättställ, tvättmaskin. Övre plan med stort allrum/sovrum som har trägolv, kakelugn (ej i bruk i dagsläget), ett sovrum samt hall med balkong i söderläge.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 100 m²

Tomtarea: 7 500 m²

Utgångspris: 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 35 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp (ej godkänt i dagsläget)

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster och 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och altan i söderläge.

Tomtarealen är uppskattad och kan förändras i samband med avstyckningen.

Övriga byggnader

Ekonomibyggnad, vedbod, verkstad och gäststuga.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Fastighetsbeteckning: Avstyckning från ÅMÅL BJÖRBYN 1:18

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

35 300 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 7 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 800 kr

Beskrivning: Driftskostnaden är en schablon.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 483 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 554 000 kr

Mark: 177 000 kr

Totalt: 731 000 kr

Taxeringsår: 2025

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Rolfsbyn 401, Tösse

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.