Hoppa till innehåll
Ånimskog

Krusebol 101

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 8 850 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 37 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet med naturskönt läge söder om Åmål och en generös tomt om hela 8 850 kvm. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med välskött trädgård, flera uteplatser och gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling.

Bostadsbyggnaden omfattar tre rum, varav två sovrum. Det rymliga köket erbjuder plats för matgrupp och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med en kamin som bidrar till både värme och hög trivselfaktor under årets kallare månader.

På fastigheten finns flera förrådsbyggnader som ger goda förvaringsmöjligheter för exempelvis trädgårdsredskap, hobbyverksamhet eller fritidsutrustning.

Området präglas av vacker natur med skogar och öppna landskap som inbjuder till friluftsliv året runt. På bekvämt avstånd ligger Furusjön med fina badmöjligheter, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som söker lugn och närhet till naturen samtidigt som Åmåls serviceutbud nås inom rimligt avstånd.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med matta på golv och plats för matgrupp. Här finns spis, kyl, frys och vedspis(Behöver renoveras). Vardagsrum med parkettgolv och utgång till trädgård. Badrum med våtrumsmatta, duschkabin, wc och tvättställ. Via badrummet nås tvättstugan med arbetsbänk och tvättmaskin.
Övre plan med två sovrum med förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 8 850 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 37 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn samt en grävd brunn
Avlopp: Trekammar avloppsbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor/Tegel och Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Besiktning utförd 2018.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i samband med entrén.

Övriga byggnader

Fem stycken förrådsbyggnader.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten

Tv/Internetanslutning

Fiber är inte indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Åmål
Fastighetsbeteckning: ÅMÅL KRUSEBOL 1:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

37 700 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 200 kr
Uppvärmning: 19 600 kr
Vatten och avlopp: 2 300 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 058 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 331 000 kr
Mark: 210 000 kr
Totalt: 541 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 740 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Krusebol 101, Ånimskog

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 338 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åmål
Krusebol 101
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning