Utgångspris:

2 475 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Mari Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Kristoffer Mellberg

Läs mer och kontakta mig

Åmål

Svedjevägen 12

Se på karta

Utgångspris:

2 475 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Mari Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Kristoffer Mellberg

Läs mer och kontakta mig

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 168 m²
Biarea: 32 m²
Tomtarea: 1 029 m²
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 47 409 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Gedigen villa belägen i barnvänligt område nära förskola och grönområde. Villan innehåller sex rum varav tre sovrum, öppna fina sällskapsytor med bardel i anslutning till matsalen. Öppen spis med insats i vardagsrummet. Rejäl groventré med bra förvaringsmöjilgheter. Garage i huskroppen. Skyddad trädgård med altan i sydväst läge, lusthus finns på tomten samt även förråd.

Om Bostaden

Beskrivning

Marbodalkök från 2004 med ekluckor, kyl, frys, diskmaskin, varmluftsugn, micro, spishäll, fläkt. Vardagsrum i öppen planlösning med allrum och matsal. Öppen spis med insats i vardagsrummet. Utgång till altanen från allrummet. I anslutning till matsalen finns bar murad i natursten. Vatten är anslutet till bardelen och det finns även kylskåp. Tre sovrum varav ett med utgång till altanen, garderober i samtliga sovrum. Helkaklat badrum renoverat 2007, badkar, dusch, wc, tvättställ, klinkers med golvvärme. Möblerbar hall med wc, tvättställ och klädkammare. Groventré med gott om förvaring, tvättstuga med tvättmaskin (2025), torktumlare och tvättho. Garaget når man från groventrén.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 6, varav 3 sovrum

Boarea: 168 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 1 029 m²

Utgångspris: 2 475 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 47 409 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Mexisten

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Skyddad altan i sydväst läge mot trädgården.

Övriga byggnader

Lusthus och förrådsbyggnad med varmförråd och kallförråd samt vedbod.

Parkering

Garage i huskroppen.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Väster

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL GREPEN 6

Larm finns

Planbestämmelser

Östra åsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-02, Senast ändrad: 2022-03-22)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 475 000 kr

Driftkostnader

47 409 kr/år

Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Uppvärmning: 23 000 kr

Vatten och avlopp: 11 740 kr

Renhållning: 1 869 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 543 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 928 000 kr

Mark: 211 000 kr

Totalt: 1 139 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 992 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svedjevägen 12, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eliseberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.