Utgångspris:

850 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Mari Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Kristoffer Mellberg

Läs mer och kontakta mig

Åmål

Skogsvägen 11B

Se på karta

Utgångspris:

850 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Mari Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Kristoffer Mellberg

Läs mer och kontakta mig

Typ: Radhus, 1-plan med suterrängvåning
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 103 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 153 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 39 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Radhus i i trivsamt område med närhet till småbåtshamn och strövområde. Fem rum varav tre till fyra sovrum, kök med utgång till rymlig balkong i söderläge. Altan i anslutning till trädgården. Lättskött tomt gränsande mot skogsområde. Garageplats i länga.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök som har parkettgolv, induktionshäll (2019), varmluftsugn (2019), fläkt, kyl (2020), frys (2020). Utgång till rymlig balkong med ny markis. Vardagsrum med parkettgolv, ett sovrum samt möblerbar hall med klädkammare. Badrum med badkar, wc, tvättställ. Vindsutrymme med bra förvaringsmöjligheter. Nedre plan som har gillestuga med parkettgolv, två sovrum varav ett med parkettgolv, bägge rummen har garderober och utgång till altan mot trädgården. Tvättstuga med helkaklad dusch, tvättmaskin, tvättho, varmvattenberedare. Förråd och matkällare.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1-plan med suterrängvåning

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 103 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 153 m²

Utgångspris: 850 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 39 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark/källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor 2010

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Balkong uppförd 1994, kök renoverat 2003, kaklat dusch 2007, yttertak 2010, altandäck 2020, ytterdörr 2023.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och altan i söderläge mot grönområde.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till entré samt trädgårdsförråd i anslutning till altanen.

Parkering

Garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber är inte anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Skogsåsen

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL SKOGSÅSEN 44

Planbestämmelser

Öster om vänersborgsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-13, Senast ändrad: 2025-04-29)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

39 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Uppvärmning: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 7 900 kr

Försäkring: 4 800 kr

Renhållning: 2 000 kr

Samfällighet: 6 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 158 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 652 000 kr

Mark: 169 000 kr

Totalt: 821 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 133 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Suterrängplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skogsvägen 11B, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mor Annas väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.