Utgångspris:

625 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Stenhuggaregatan 22

Se på karta

Utgångspris:

625 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 126 m²
Biarea: 72 m²
Tomtarea: 764 m²
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 37 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Stenhuggaregatan finns nu denna fastighet till försäljning med ett centralt läge i Åmål med nära till skolor, butiker, idrottsanläggningar och mycket annat. Villa på 126 kvm boarea fördelat på fyra rum. Vardagsrum med trägolv. Tre sovrum. Balkong och altan i österläge. Vattenburen värme via bergvärme. Fristående garage. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök med plats för matgrupp och innehåller utrustning som spis, fläkt och kyl. Ifrån köket nås även altanen. Vardagsrum med trägolv. Sovrum med garderob och matta på golv. Entréhall med wc. Övreplan med två sovrum med förvaringsmöjligheter i bägge rummen. Hall med utgång till balkong. WC.
Källare med badrum, hobbyrum, förråd och pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 126 m²

Biarea: 72 m²

Tomtarea: 764 m²

Utgångspris: 625 000 kr

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 37 900 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump(ca 2015)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä/Betong

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan mot trädgård i österläge.
Balkong i österläge.

Övriga byggnader

Fristående garagebyggnad med förrådsdel.
Förråd i trädgården.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber via SÅAB framdraget men inte påkopplat.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Räveln

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL RESEDAN 13

Planbestämmelser

Åmåls stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-09-04, Senast ändrad: 2024-04-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

625 000 kr

Driftkostnader

37 900 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 200 kr

Uppvärmning: 16 500 kr

Vatten och avlopp: 6 700 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 848 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 673 000 kr

Mark: 240 000 kr

Totalt: 913 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 60 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Energideklarationen är ej utförd men kan utföras på förfrågan utav köparen. Utförs ingen energideklaration innan tillträdet ersätts köparen med vad en energideklaration kostar att utföra.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stenhuggaregatan 22, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Åmål torg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.