Aktiv matchning

Utgångspris:

1 785 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Mari Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Kristoffer Mellberg

Läs mer och kontakta mig

Åmål

Snarhögsvägen 6

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 785 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Mari Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Kristoffer Mellberg

Läs mer och kontakta mig

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107 m²
Biarea: 77 m²
Tomtarea: 872 m²
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 40 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig villa i gott skick med centralt men ändå lugnt läge, Örnässkogen med fina strövområden inpå knuten. En kort promenad till Vänern med fina badmöjigheter och småbåtshamn. Fyra rum varav tre sovrum, även ett rum som kan användas som walk in closet eller gästrum. Vattenburen värme via bergvärmepump från 2025. Altan i söderläge mot trädgården.

Om Bostaden

Beskrivning

Entrplan med kök i öppen planlösning med matrum, köket är från 2004 och har vita skåpluckor, spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin, kylskåp. Matrum i fil med vardagsrum, fiskbensparkettgolv i bägge rummen. Utgång till altan i söderläge från vardagsrummet. Ett sovrum med parkettgolv. Duschrum med dusch, wc, tvättställ, handdukstork. Glasveranda uppförd 2012, möblerbar hall med braskamin. Övre plan med två sovrum samt ett rum som kan användas som walk in closet eller gästrum. Badrum med badkar, dusch, wc, tvättställ. Källarplan med tvättstuga som har tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Stort torkrum i anslutning till tvättstugan. Hobbyrum/gym. Groventré med förråd, pannrum, matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 107 m²

Biarea: 77 m²

Tomtarea: 872 m²

Utgångspris: 1 785 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 40 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong/trä

Fasad: Puts

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge mot trädgården.

Parkering

Asfalterad yta med plats för två bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Örnäs

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL FYREN 9

Planbestämmelser

Åmåls stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-11-12, Senast ändrad: 1992-06-29)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 785 000 kr

Driftkostnader

40 300 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 8 500 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 383 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 604 000 kr

Mark: 247 000 kr

Totalt: 851 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 147 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Snarhögsvägen 6, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Årjängsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.