Hoppa till innehåll
Åmål

Ekelundsgatan 3

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Tomtarea: 642 m2
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: 35 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig villa belägen i trivsamt område, inpå knuten finns Örnäs strövområde och Vänern med fina badmöjligheter och småbåtshamn. Villan innehåller fyra rum varav två sovrum, det finns öppen spis med insats samt en kakelugn i bostaden. Altan på bägge sidor av huset. Genomgående gott skick på fastigheten.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med fint kök som har parkettgolv, spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, micro. Vardagsrum i fil med matrum, parkettgolv i bägge rummen, öppen spis med insats i vardagsrummet, utgång till altan med viss sjöutsikt från matrummet. Övre plan med två sovrum varav ett har kakelugn. Duschrum med dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Tomtarea: 642 m2
Utgångspris: 1 275 000 kr
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 35 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor (2020)
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan på båda sidor av huset.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Åmål
Område: Örnäs
Fastighetsbeteckning: ÅMÅL FYREN 22

Planbestämmelser

Åmåls stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-11-12, Senast ändrad: 1992-06-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT AVLOPPSLEDNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING

Ekonomi

Utgångspris

1 275 000 kr

Driftkostnader

35 300 kr/år
Kommentar: Driftskostnaden är en schablon då nuvarande ägare använt fastigheten som fritidsboende.

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 958 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 761 000 kr
Mark: 300 000 kr
Totalt: 1 061 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 270 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Ekelundsgatan 3, Åmål

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 663 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 9 april
Öppen visning

Ekelundsgatan 3, 662 31 Åmål
Öppen visning, välkommen.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Örnäs, Åmål
Ekelundsgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning