Hoppa till innehåll
Åmål

Rösbacken 1

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Tomtarea: 745 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 33 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött villa belägen i barnvänligt område nära skola och förskola. Fem rum varav tre till fyra sovrum. Hörntomt med skyddat läge på återvändsgata. Bergvärme samt solpaneler ger låg driftskostnad. Friliggande garage med förråd. Fiber är anslutet till fastigheten.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med rymligt kök som har kyl (2021), frys (2021), diskmaskin (2021), induktionshäll, fläkt, varmluftsugn. Vardagrum i fil med matrum, ett sovrum med gott om garderober och med utgång till altan i söderläge. Badrum med badkar, wc, tvättställ, groventré med tvättstuga, tvättmaskin (2023), torktumlare, tvättho. Möblerbar entréhall. Övre plan med stort allrum som har braskamin, två sovrum, duschrum med duschkabin, wc, tvättställ. Klädkammare och två garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 136 m2
Tomtarea: 745 m2
Utgångspris: 1 675 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 33 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2015, borrhål 140 meter

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad och stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Solpaneler från 2024 som producerar ca 10 500 kWh per år.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge.

Parkering

Friliggande isolerat garage med förråd, ca 35 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Åmål
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: ÅMÅL RÖSEN 38

Planbestämmelser

Kv lodjuret,rösparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-07-05, Senast ändrad: 1992-10-30)

Ekonomi

Utgångspris

1 675 000 kr

Driftkostnader

33 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 3 800 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 955 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 997 000 kr
Mark: 197 000 kr
Totalt: 1 194 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rösbacken 1, Åmål

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 746 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Åmål
Rösbacken 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning