Villa med centralt läge i Åmål, närhet till kommunikationer och gymnasieskola. Fem rum varav tre sovrum, altan i söderläge mot trädgården. Vattenburen värme, vidbyggt dubbelgarage. Fastigheten i behov av renovering.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök som har äldre inredning samt spis/ugn, fläkt, kyl. Vardagsrum i fil med allrum, utgång till altan från vardagsrummet. Ett sovrum med garderober, duschrum med duschkabin, wc, tvättställ, entréhall med garderob. Övre plan med två sovrum som har garderober och vindsgarderob. Hall med utgång till balkong. Wc, tvättställ. Även ett utrymme med pentry finns i anslutning till hallen. Källarplan med gillestuga, tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Pannrum, förråd, hobbyrum och matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 108 m²

Biarea: 68 m²

Tomtarea: 684 m²

Utgångspris: 585 000 kr

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 44 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller el

Ålder: 1972

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad och stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster och isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge mot trädgården.

Övriga byggnader

Växthus.

Parkering

Dubbelgarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber är inte anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Centralt

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL SKATAN 2

Planbestämmelser

Kv skatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-06-19, Senast ändrad: 1992-10-23)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljare är dödsbo.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

585 000 kr

Driftkostnader

44 500 kr/år

Kommentar: Driftskostnaden är en schablon.

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 8 500 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 278 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 621 000 kr

Mark: 216 000 kr

Totalt: 837 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1949

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 195 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Önnegatan 4, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Åmål station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.