Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 075 000 kr
Anmäl intresse
Kristoffer Mellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Mellberg
Fastighetsmäklare
Mari Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mari Sjöberg
Fastighetsmäklare
Frida Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Jansson
Fastighetsmäklare
Åmål

Karlbergsvägen 3

Utgångspris: 
1 075 000 kr
Anmäl intresse
Kristoffer Mellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Mellberg
Fastighetsmäklare
Mari Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mari Sjöberg
Fastighetsmäklare
Frida Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Jansson
Fastighetsmäklare

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Biarea: 51 kvm
  • Tomtarea: 636 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 29 237 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet med högt läge centralt i Åmål, fyra rum varav två sovrum. Rymligt kök i öppen planlösning med vardagsrum med kamin. Balkong med utsikt mot Vänern. Garage. Fiber anslutet.
Film över fastigheten finns under rubriken Länkar.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök innehållande kyl, frys, spis, ugn, mikro och diskmaskin(trasig) i öppen planlösning med vardagsrum med kamin och laminatgolv. Ett sovrum. Badrum ifrån 2013 med våtrumsmatta, tapet, dusch, wc, badkar och tvättställ med kommod. Tvättstuga med klinker, kakel, tvättmaskin och tvättställ. Rymlig entréhall med garderober och plastmatta.
Övreplan med allrum med utgång till balkong. Förvaring genom tre stycken kattvindar. WC med våtrumsmata, wc och tvättställ. Sovrum med garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 100 kvm
Biarea: 51 kvm
Tomtarea: 636 kvm
Utgångspris: 1 075 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 29 237 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Direktverkande el och Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund(Dränerat under 1980-talet)
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel och stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster(Ca 15 år gamla)
Takbeklädnad: Betongpannor(Tak byt under 1980-talet)
Ventilation: Självdrag(pax fläkt i badrum)
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i övreplan och uteplats i trädgården.

Övriga byggnader

Garage.

Parkering

Garage och parkeringsplats finns på fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Åmål
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: ÅMÅL ÄRLAN 13

Planbestämmelser

Norra Delen Av Karlsbergsparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580908)

Ekonomi

Utgångspris

1 075 000 kr

Driftkostnader

29 237 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 4 869 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 1 868 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 365 kr.

Taxering

Byggnad: 410 000 kr
Mark: 172 000 kr
Totalt: 582 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 644 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta & område

Karlbergsvägen 3, Åmål

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 364 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Frida Jansson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning