Lundenvägen 13

En lantlig och välskött fastighet med ett rofyllt läge i norra Alingsås, där skogen och det öppna landskapet blir en naturlig del av vardagen. Här bor man med friheten som hör landsbygden till, samtidigt som service, skola och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.

Bostadshuset har genomgått flera större förbättringar under senare år och erbjuder idag ett hem där mycket redan är gjort. Under 2017 installerades nytt avlopp och ny vattenpump, samtidigt som delar av huset renoverades invändigt. Köket uppdaterades 2019 och huset har även fått luft/vattenvärmepump, nya varmvattenberedare samt delvis nya fönster och fasadrenovering under 2020-2026.
Nytt och stort badrum byggdes 2024.
Resultatet är ett trivsamt boende med moderna funktioner och praktiska lösningar.

Invändigt väntar generösa sociala ytor med plats för både vardagsliv och umgänge. Husets planlösning skapar en naturlig kontakt mellan rummen och stora fönsterpartier släpper in gott om ljus. Den stora altanen blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader, med utsikt över den öppna tomten och naturen runt omkring.

På fastigheten finns även garage/maskinhall om ca 100kvm med stor yta för fordon, men även för verkstad. Vindsvåningen på garaget är inredningsbar, och kan inrymma en lägenhet på ca 90kvm. Ytterligare finns byggnader som ger bra möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller mindre djurhållning, samt en gäststuga på ca 20kvm.

Läget erbjuder närhet till både natur och ett aktivt lokalsamhälle. Området tillhör Bjärkebygden, som kännetecknas av sitt vackra och varierade landskap med öppna dalgångar, skogspartier och sjöar. Här finns stark landsbygdskänsla kombinerat med goda pendlingsmöjligheter mot både Alingsås och Trollhättan.

Det här är ett boende för dig som söker lugnet, ytorna och möjligheten att leva nära naturen – utan att göra avkall på komfort och bekvämlighet.