Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Alingsås

Skaftaredsvägen 10

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välkommen till detta trivsamma och välskötta hus med ett attraktivt högt läge i natursköna Edsås

  • Typ: Villa
  • Rum: 3
  • Boarea: 56 m2
  • Tomtarea: 1 205 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma och välskötta hus med ett attraktivt högt läge i natursköna Edsås. Här erbjuds ett boende för dig som söker lugn, avskildhet och närhet till naturen, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att pendla till arbete och service.

Fastigheten är belägen på en trevlig trädgårdstomt med utsikt över sjön Färgen. Det höga läget ger både ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här kan du njuta av morgonkaffet på altanen eller koppla av under sommarkvällarna med sjön som bakgrund.

Hemtrevlig känsla. Köket är funktionellt och inbjudande med plats för matlagning och umgänge. Intill ligger vardagsrummet som utgör hemmets naturliga samlingsplats. Här skapar den värmande kaminen både trivsel och en ombonad atmosfär under årets kallare månader. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och ger fina vyer över den omgivande naturen.

Badrummet är praktiskt utrustat med dusch och tvättmaskin, vilket ger bekvämlighet i vardagen. Huset passar såväl som permanentbostad som fritidsboende för den som drömmer om ett lugnare liv nära naturen.

På tomten finns dessutom ett isolerat garage som erbjuder goda möjligheter för både bilförvaring, hobbyverksamhet eller extra förvaringsutrymmen. Intill garaget finns även en carport som ger ytterligare parkeringsmöjligheter.

Området kring Edsås är känt för sin vackra natur med skogar, sjöar och fina promenadstråk. Här finns goda möjligheter till friluftsliv året runt med vandring, fiske, bär- och svampplockning samt andra naturupplevelser precis utanför dörren. Samtidigt finns allmänna kommunikationer inom bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att kombinera det naturnära boendet med vardagens behov.

Ett tillfälle för dig som söker ett charmigt boende med sjöutsikt, naturnära omgivningar och gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3
Boarea: 56 m2
Tomtarea: 1 205 m2
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, gemensam samfällighet
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Nuvarande ägare:
- Pågående byte av syll + installation av avfuktare
-Installerat ny varmvattenbredare
- Glidgjutning skorsten
- Satt ventiler i varje rum
- Satt in en Pax-fläkt badrum

Förgående ägare:
- Installerat luft-luft värmepump.
- Träfasad ommålad 2022.
- Lagt nytt klinkers i entré/hall.
- Ny altandörr.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats som nås via köket. Samt uteplats på gräsmatta.

Parkering

Garage 24 m2 isolerat + carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS SKAFTARED 1:25

Omgivning

Edsås är ett uppskattat område för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med bekvämt avstånd till stadens utbud. Här bor du i en rofylld lantlig miljö omgiven av vacker natur, öppna landskap och närheten till sjön Färgen, samtidigt som Alingsås stadskärna nås på kort tid.

Området präglas av en genuin landsbygdskänsla där naturen alltid finns nära till hands. Här finns fina möjligheter till promenader, cykelturer och ett aktivt friluftsliv året runt. De natursköna omgivningarna skapar en harmonisk vardag och erbjuder en välkommen kontrast till stadens tempo.

Edsås är ett område som lockar både barnfamiljer, naturälskare och den som helt enkelt vill njuta av ett lugnare liv utan att göra avkall på närheten till stadens bekvämligheter. Här får du möjlighet att bo i en naturskön och trivsam miljö med närhet till allt det som gör vardagen enkel och bekväm.

Kommunikationer

ör den som pendlar eller vill ta del av Alingsås rika serviceutbud är läget mycket fördelaktigt. Busshållplats finns i närheten och erbjuder smidiga förbindelser vidare mot Alingsås centrum. Där väntar ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, skolor, vård och övrig service. Från Alingsås finns dessutom goda tågförbindelser till både Göteborg och andra orter i regionen.

Planbestämmelser

Skaftared 1:4 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-04-14, Senast ändrad: 1988-06-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALINGSÅS SKAFTARED GA:1
ALINGSÅS SKAFTARED GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Färgensjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-02-22, Registreringsdatum: 2022-08-09, Senast ändrad: 2026-03-10)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT AVLOPP
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 295 kr.

Taxering

Byggnad: 456 000 kr
Mark: 650 000 kr
Totalt: 1 106 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 212 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Skaftaredsvägen 10, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 691 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Alingsås
Skaftaredsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning