Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 950 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nora Berg
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Skaftaredsvägen 10

Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 950 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nora Berg
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa i Edsås med sjöutsikt och garage!

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Tomtarea: 1 205 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 27 642 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna mysiga lilla villa på Skaftaredsvägen 10 i Alingsås, ett attraktivt läge i Edsås med fria vyer mot sjön Färgen! En perfekt bostad för dig som söker lugn och naturnära omgivningar, med en tomt som erbjuder både grönskande uteplats och vacker sjöutsikt.

Bostaden består av ett vardagsrum och ett sovrum, ett kök rustat med spis, ugn, kyl och frys. Intill köket når du en inbyggd veranda som idag nyttjas som matsals del – en trivsam plats att njuta av ljuset och naturen året om. Från matplatsen kliver du ut på verandan med rikting mot sjön, en idyllisk plats att avnjuta morgonkaffet! Bostaden erbjuder bra ljusinsläpp genom öppna fönster, ljusa ytskikt och väggar klädda i vitt.

Fastigheten ligger högt och ger en härlig utsikt över omgivningarna, samtidigt som tomten på 1 205 kvm ger gott om utrymme för både avkoppling och trädgårdsaktiviteter. Huset har genomgått förbättringar de senaste åren; Fasaden målades om 2022, och en ny luft-luft värmepump har installerats för lägre uppvärmningskostnader, direktverkande elradiatorer finns som komplement. Dessutom har nytt klinkergolv lagts i entré och hall, och en ny altandörr har installerats.

På tomten finns även ett isolerat och uppvärmt garage om 24 kvm samt en carport. Här ryms det både en bil samt förvaring, eller möjlighet att nyttja som hemmakontor.

Här bor du i ett rofyllt område med närhet till natur, samtidigt som Alingsås stadskärna finns inom bekvämt avstånd på endast 12 minuter med bil. Buss kommunikationer nås både till Alingsås eller direkt från Edsås till Norsesund om man önskar ta tåget in till Göteborg. Fastigheten har enskilt avlopp i en samfällighetsförening och enskilt vatten. Bostaden har nyttjats som både året runt boende och fritidsboende.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
En välkomnande hall i vit kulör och mörkt klinkersgolv, plats för av hängning.

Vardagsrum
Laminatgolv och kamin. En social yta med plats för soffgrupp och annat möblemang, trevlig utsikt mot sjön Färgen!

Badrum
Plastmatta på golv och väggar, dusch, handfat och toalett.

Sovrum
Laminatgolv, 2 fönster med bra ljusinsläpp, vitklädda väggar och plats för dubbelsäng och förvarings byrå.

Kök
Laminatgolv, kyl/frys, spis, ugn.

Inbyggd veranda
Trevlig inbyggd veranda i riktning mot sjöutsikt, som idag nyttjas som matsalsdel. Här når du ut till veranda med genom altandörr, där plats finns för loungeset eller annat utomhus möblemang.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Tomtarea: 1 205 m2
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 27 642 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, gemensam samfällighet
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

- Installerat luft-luft värmepump.
- Träfasad ommålad 2022.
- Lagt nytt klinkers i entré/hall.
- Ny altandörr.

Parkering

Garage 24 m2 isolerat + carport

Tv/Internetanslutning

Fiber för TV och internet.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS SKAFTARED 1:25

Planbestämmelser

Skaftared 1:4 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-04-14, Senast ändrad: 1988-06-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALINGSÅS SKAFTARED GA:2
ALINGSÅS SKAFTARED GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Färgensjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-02-22, Registreringsdatum: 2022-08-09, Senast ändrad: 2025-03-12)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENTÄKT AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

27 642 kr/år
Årlig elförbrukning: 7882 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 510 kr
Vatten och avlopp: 2 900 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 3 041 kr
Renhållning: 3 391 kr
Samfällighet: 300 kr
Beskrivning: Alla kostander är för 2024. Nuvarande ägare har nyttjat bostaden som ett fritidsboende och därav inte varit permanent bosatta under året. Tidigare ägare har varit bosatt året runt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 295 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 456 000 kr
Mark: 650 000 kr
Totalt: 1 106 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 212 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-04-18
Besiktningsman: Nils Eriksson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Bildvisning

Börja titta

Karta och område

Skaftaredsvägen 10, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 691 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
apr
Anmälan krävs
Tis 17:30-18:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alingsås
Skaftaredsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning