Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Jonsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Norra Fiskaregatan 12

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Jonsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stort hus med vacker utsikt mot sjön Gerdsken!

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla med källare
  • Rum: 8, varav 2-7 sovrum
  • Boarea: 198 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 873 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 59 532 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här ges en unik möjlighet att förvärva ett rymligt och välbeläget hus på attraktiva Norra Fiskaregatan 12 – ett hem som kombinerar generösa ytor, modern uppvärmning och ett vackert läge med utsikt över sjön Gerdsken.

Huset erbjuder hela 198 kvm boarea fördelat på 8 rum och kök, vilket ger gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som önskar både hemmakontor och sällskapsytor. Därtill finns en källare om ca 100 kvm med utmärkta möjligheter för hobbyverksamhet eller förvaring, samt en vind med tre förråd och generös golvyta som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Här bor du med en vacker utsikt över sjön Gerdsken, där årstidernas skiftningar skapar en ständigt levande fond till vardagen. Samtidigt har du köpcenter och service bara ett stenkast bort, vilket ger ett bekvämt och lättillgängligt boende utan att kompromissa med naturkänslan. Via gång och cykelväg endast 600 meter från huset finner du även förskola och grundskolan Vittra Gerdsken.

Huset värms upp via bergvärme, som byttes ut så sent som 2022, vilket innebär energieffektiv drift och låga uppvärmningskostnader – ett tryggt och hållbart val för framtiden.

Ett hem som erbjuder både volym, läge och livskvalitet – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplansvilla med källare
Rum: 8, varav 2 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 198 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 873 m2
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 59 532 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Bjälklag: Betong & trä
Fasad: Mexisten & träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler samt ljudisolerade fönster på tre sidor
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Föregående ägare har utfört följande renoveringar:

2007 - Borrades för bergvärme.
2010 - Köket renoverades.
2011 - Nytt tak.

Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar:

2015 - Nya fönster. Tre sidor med ljudisolerade. Ytterdörrar byttes (ej källardörren).
2021 - Träpanelen på gavlarna plus vindskivor byttes.
2022 - Ny bergvärmepump installerad.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan samt balkong som vetter ut mot sjön Gerdsken.

Parkering

Gruslagd uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS ÅLEN 6

Planbestämmelser

Kv ålen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1949-02-14, Senast ändrad: 1994-01-24)
Rikshuvudvägen och boråsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-02-18, Senast ändrad: 2024-09-06)

Ekonomi

Driftkostnader

59 532 kr/år
Årlig elförbrukning: 19954 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 37 786 kr
Vatten och avlopp: 12 838 kr
Försäkring: 5 361 kr
Renhållning: 3 547 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 485 000 kr
Mark: 2 115 000 kr
Totalt: 4 600 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 825 175 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Fiskaregatan 12, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Alingsås
Norra Fiskaregatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning